Mathenesserdijk 277-E3026 GA RotterdamTussendijken

KLUSSERS OPGELET!! Dit 4-kamer appartement, gelegen aan de Mathenesserdijk 277 E beschikt over een fantastisch vrij uitzicht op "de Schie" en bevindt zich op de 1e en 2e verdieping. Het is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Zie jij direct alle mogelijkheden in dit appartement? Maak dan snel een afspraak om het appartement te bezichtigen! Locatie: De woning bevindt zich in de wijk Tussendijken, wat het kloppende hart vormt van het charmante Delfshaven. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, zijn binnen handbereik. Op het Visserijplein vindt tweemaal per week een markt plaats, waar je terecht kunt voor snelle boodschappen. Daarnaast biedt de wijk, samen met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven, een prachtig wandelgebied met sfeervolle restaurants en gezellige cafés. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke snelwegen (A4, A13, A16 en A20) en het openbaar vervoer, met tram, bus en metro in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Gedeelde trap naar eerste verdieping. 1e verdieping: Entree in de hal met trap naar tweede verdieping en overige vertrekken. Beide slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de straatzijde en slaapkamer II aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels een interne trap entree in de woonkamer met toegang tot de keuken en werkkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijk licht inval en uitzicht op de "Schie". De keuken is van ruime formaat en is voorzien van basic keukenblok. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een extra kamer, welk goed gebruikt kan worden als studeer- of werkkamer Bijzonderheden: - Wonen aan het water; - Geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar; - Appartement is gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - Verwarming middels een gashaard; - Wam water middels een geiser; - Actieve VvE; bijdrage ca. € 86,57 per maand; - Er zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Transport vindt plaats bij projectnotaris; - Oplevering per direct. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.