Mathenesserdijk 280-B3026 GN RotterdamTussendijken

Let op: Het is niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. Charmant en licht 2-kamerappartement met uitzicht op het water - Mathenesserdijk 280B, Rotterdam Op zoek naar een sfeervol en energiezuinig appartement met uitzicht op de Delfshavense Schie? Dit leuke 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een jaren ’40 pand en biedt een prachtig uitzicht op het water, veel licht en een prettige mix van karakter en comfort. Met een woonoppervlakte van 57 m², energielabel A en een actieve VvE is dit een ideale woning voor starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek dichtbij het centrum van Rotterdam én Delfshaven. Belangrijke kenmerken: *Energielabel A *Woonoppervlakte: 57 m² *Bouwjaar: 1943 *Actieve VvE: bijdrage €93,74 per maand *Karakteristieke elementen zoals twee originele schouwen *Gezellige kleine voortuin *Ruime woonkamer met uitzicht op de Delfshavense Schie *Eén grote slaapkamer (mogelijkheid tot een tweede) *Eigen berging met vaste trap bereikbaar Indeling: Voortuin en entree: Via een charmante voortuin bereik je de voordeur van het appartement. Je stapt binnen in een centrale gang die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Slaapkamer: Direct rechts bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer valt op door de mooie lichtinval, een originele schouw en veel ruimte. Er is zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Berging en sanitair: Aan de linkerzijde van de gang bevindt zich eerst de deur naar de inpandige berging, bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor opslag. Verderop vind je de badkamer met toilet. Woonkamer en keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle schouw, een nette keukenopstelling en een prachtig vrij uitzicht op de Delfshavense Schie. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen en geniet je van een levendig uitzicht over het water. Omgeving: De Mathenesserdijk is een levendige straat met een karakteristieke uitstraling en een directe ligging aan de Delfshavense Schie. Hier woon je op een unieke plek, waar stad en water samenkomen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je het gezellige hart van historisch Delfshaven, met haar pittoreske straten, horeca, winkels en musea. Ook het stadscentrum van Rotterdam ligt op slechts 3 km afstand en is uitstekend bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen om de hoek en je bent met de auto zo op de A13 of A20. De wijk zelf biedt een mix van karakter, cultuur en comfort: ideaal voor wie wil wonen op een centrale maar toch rustige plek. Vraagprijs: €225.000 k.k. Heeft dit charmante appartement jouw interesse gewekt? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak. Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Let op: de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule is van toepassing