Mathenesserdijk 332-B013026 GS RotterdamTussendijken

Gelegen nabij historisch Delfshaven instapklaar startersappartement! De woning is recent totaal gerenoveerd en voorzien van een gunstig energielabel A. U kunt er direct in. Het is een heerlijke gemoderniseerde bovenwoning gelegen op de eerste etage met fenomenaal en blijvend uitzicht over het water en de Skyline van Rotterdam. Dit 2-kamerappartement is gelegen op een centrale locatie in deelgemeente Delfshaven. Vanuit het appartement heeft het een prachtig uitzicht over de Delfshavense Schie, welke nog veel gebruikt wordt voor allerlei soorten vaarverkeer! De woning is voorzien van dubbel glas en recent voorzien van een nieuwe cv installatie met vloerverwarming en een nieuwe luxe badkamer en gerestylede keuken. Locatie: De locatie is perfect met alle grootstedelijke voorzieningen in de buurt. Er is een enorm aanbod aan leuke eettentjes en winkeltjes en de markt op het Visserijplein is op 5 minuten lopen. Ook supermarkt Albert Heijn, Jumbo en Lidl bevinden zich in de buurt. Verderop, op nog geen 1,5 km ben je bij het Dakpark, daar vind je onder andere Schot Coffee Roasters en in Schiemond dé leukste bakker van Rotterdam: Aap Noot Brood. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is fantastisch: tramhalte en metrostation Delfshaven zijn op loopafstand. Ben je op zoek naar groen in de buurt? Dat vind je naast het Dakpark ook in het Roel Langerakpark en het Essenburgpark. Ook bij Dierentuin Blijdorp en het Vroesenpark ben je zo! De uitvalswegen ( A4, A13, A20) zijn goed bereikbaar. Aan het eind van de Mathenesserweg wordt het Merwe-Vierhavens (M4H) kwartier ontwikkeld tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie en met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs. Een energiek gebied met impact op zowel stad als haven. Hier zijn al veel hippe nieuwe plekjes te ontdekken zoals Koertino Pizza, misschien wel de lekkerste pizza van Rotterdam! Omschrijving Entree: Gezamenlijke zeer nette opgang. Eerste verdieping Overloop, voorkamer van 4.68 x 3.30 m in open verbinding met de woonkamer (eenvoudig af te scheiden). De woonkamer van 8.15 x 2.80 m is voorzien van fraaie houten vloer en heeft een open keuken van 3.07 x 1.32 m. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, wasemkap en een mogelijikheid voor vaatwasser (water en afvoer aanwezig). Naast de keuken bevindt zich de nieuwe badkamer 1.92 x 1.67/1.32 met wastafel, inloopdouche, wasmachine aansluiting met wasmachine en toilet. Bijzonderheden • Eigen grond • Gunstige ligging • Bijdrage actieve V.v.E.: ca € 60,72 per maand • Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024/2025 • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing deels HR++ met daarin glas-in-lood • Fraai uitzicht • Gunstig energielabel A. In de koopakte zal er een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.