Mathenesserdijk 34-B3027 AD RotterdamSpangen

Mooi en sfeervol 4-kamerappartement met balkon op de eerste verdieping. De woning heeft een praktische indeling en grote ramen met veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn samen te voegen om één grote woon-/leefruimte te maken met een mooie grote keuken en gezellige eethoek. Hier kun jij straks heerlijk tafelen met jouw familie, vrienden of gezellig samen. In deze woning is er genoeg ruimte om te wonen en te groeien, een fijn thuiswerkplek of gewoon voor jouw hobby. Op het zonnige balkon gelegen op het noordwesten vind jij jouw ontspannen momentjes. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. In Spangen woon je rustig. Voor wat meer levendigheid en voorzieningen ga je naar de wijken in de buurt. De wijk is flink opgeknapt met ruime eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een echte stadswijk en toch is het er een stuk rustiger dan de andere stadswijken. Je woont hier fijn samen met je buren. Het is een open, veelkleurige en tolerante wijk. Je maakt even een praatje met je buren en je wordt spontaan uitgenodigd voor een barbecue. Bijzonderheden Begane grond: - Entree portiek met trappenhuis - Eigen berging van ca 5 m2 gelegen op het achterterrein Eerste verdieping: - Entree, hal/gang met CV kast en meterkast - Ruime en lichte woonkamer van ca 18 m2 aan de voorzijde van het complex - Afgesloten keuken van ca 15 m2 met gedateerd keukenblok - Balkon gelegen op het noordwesten van ca 5 m2 met uitzicht op de groene binnentuinen - Drie slaapkamers van ca 16, 10 en 8 m2 - Badkamer (gedateerd) van ca 5 m2 met douchehoek, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting - Apart toilet met fonteintje Goed om te weten - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen (onderhoudsgarantie geldt ook voor o.a. dak, gevels en fundering) - (onder) Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Let op: deze woning heeft een Voorrangsregeling Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar. In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit. Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk. Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat de advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve is de advertentie onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.