Mathenesserdijk 406-A013026 GV RotterdamTussendijken

Wijk: Tussendijken/Nieuwe Westen Wow! Wat een unieke kans! Op werkelijk fantastische locatie, direct aan de Schie gelegen, ruim en licht TE MODERNISEREN 2/3 kamerappartement met giga dakterras en vrij uitzicht over de voorgelegen rivier en het voorbijgaand scheepvaartverkeer. Het appartement dient intern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en geeft je dus de unieke kans om het helemaal naar eigen hand te zetten! Wonen in een van de mooie historische stadwijken, temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen en met vrij uitzicht over water en scheepvaart. Woonoppervlakte ca. 57 m2. Terras ca. 28 m2. Eigen grond. Wow! What a unique opportunity! In a truly fantastic location, directly on the Schie, this spacious and bright TO MODERNIZE 1 /2 bedroom apartment features a huge rooftop terrace and unobstructed views over the river in front and the passing shipping traffic. The apartment requires complete internal renovation and modernization, giving you the unique chance to customize it entirely to your own taste! Live in one of the beautiful historic city districts, surrounded by all conceivable metropolitan amenities and enjoying open water views and passing ships. Living area approx. 57 m². Terrace approx. 28 m². Freehold property. Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 5 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Tram op loopafstand. Op 8 minuten fietsafstand van Centraal station. Voorzieningen: Gelegen nabij winkels (centrum), restaurants, musea, scholen en kinderopvang. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, trappenhuis. 1e etage: Entree, ruime hal. Zeer lichte living ca. 4.60 x 4.10 met grenen houten vloeren, grote raampartijen met uitzicht op de Schie en deur naar gigantisch dakterras ca. 5.70 x 4.90 op het noordwesten. Het terras heeft een directe ligging aan de rivier de Schie en biedt onverstoord uitzicht op het voorbijgaand scheepvaartverkeer en de Lage Erfbrug. Eenvoudige open keuken ca. 2.45 x 2.40 met opstelling keukenblok en losstaand gasfornuis. Royale slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.75 x 3.45 met garderobekast. Eenvoudige badruimte met douche en toilet. Grote inpandige berg/wasruimte met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en opstelplaats cv-combi ketel (2017). Bijzonderheden: Ruim en licht 2/3 kamer appartement met gigantisch dakterras en geweldig vrije ligging direct aan de Schie. Het appartement dient intern gemoderniseerd te worden. Unieke kans op een geweldige locatie een woning geheel naar je eigen zin te maken. Gelegen aan de levendige Mathenesserdijk in het hippe en upcoming Rotterdam West op slechts enkele minuten fietsen van Centraal station en het centrum van Rotterdam en met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Onderdeel uitmakend van een in 2003 volledig gerenoveerd complex. Dakterras van maar liefst 28 m2! met onverstoord uitzicht op de voorgelegen rivier, het voorbijgaand scheepvaartverkeer en de Lage Erfbrug. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarmingen en warmwater middels HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2017. Energielabel C. Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage thans ca. € 47,- per maand. Woonoppervlakte ca. 57 m2. Inhoud ca. 1396 m3. Bouwjaar ca. 1925. Externe renovatie ca. 2003. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.