Mathenesserdijk 406-A023026 GV RotterdamTussendijken

Wijk: Tussendijken/Nieuwe Westen Wow! Wat een unieke kans! Op werkelijk fantastische locatie, direct aan de Schie gelegen, ruim en licht VOLLEDIG TE RENOVEREN 3 kamerappartement met geweldig vrij uitzicht over de voorgelegen rivier en het voorbijgaand scheepvaartverkeer. Het appartement dient intern volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en geeft je dus de unieke kans om het helemaal naar eigen hand te zetten! Wonen in een van de mooie historische stadwijken, temidden van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen en met vrij uitzicht over water en scheepvaart. Woonoppervlakte ca. 62 m2. Eigen grond. Wow! What a unique opportunity! In a truly fantastic location, directly on the Schie, this spacious and bright FULLY TO BE RENOVATED 2 bedroom apartment offers stunning unobstructed views over the river in front and the passing shipping traffic. The apartment requires complete internal renovation and modernization, giving you the unique chance to customize it entirely to your own taste! Live in one of the beautiful historic city districts, surrounded by all conceivable metropolitan amenities and enjoying open water views and passing ships. Living area approx. 62 m². Freehold property. Bereikbaarheid: Ring A13/A20/A16 op ca. 5 min. richting Den Haag/Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Tram op loopafstand. Op 8 minuten fietsafstand van Centraal station. Voorzieningen: Gelegen nabij winkels (centrum), restaurants, musea, scholen en kinderopvang. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree, trappenhuis. 1e etage: Entree, garderoberuimte en trap naar de 2e etage. 2e etage: Ruime hal/overloop met meterkast en dakkoepel. Zeer lichte living ca. 6.70 x 4.60 met grote raampartijen en geweldig uitzicht op de Schie en het voorbijgaand scheepvaartverkeer en aansluitmogelijkheden voor een nog te plaatsten (open) keuken. Ruime slaapkamer I aan de voorzijde ca. 4.30 x 2.75 Slaapkamer II ca. 3.20 x 1.90 Badruimte met toilet, nog geheel te betegelen en verder aan te sluiten. Grote inpandige berg/wasruimte ca. 2.75 x. 2.05 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en opstelplaats cv-combi ketel (2017). Bijzonderheden: Ruim en licht 3 kamer appartement met geweldig vrije ligging en uitzichten direct aan de Schie. Het appartement dient intern gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Unieke kans op een geweldige locatie een woning geheel naar je eigen zin te maken. Gelegen aan de levendige Mathenesserdijk in het hippe en upcoming Rotterdam West op slechts enkele minuten fietsen van Centraal station en het centrum van Rotterdam en met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loopafstand. Onderdeel uitmakend van een in 2003 volledig gerenoveerd complex. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je onverstoord uitzicht op de voorgelegen rivier en het voorbijgaand scheepvaartverkeer. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarmingen en warmwater middels HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2017 . Energielabel D. Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage thans ca. €47,- per maand. Woonoppervlakte ca. 62 m2. Inhoud ca. 204 m3. Bouwjaar ca. 1925. Renovatie ca. 2003. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.