Mathenesserlaan 166-A3015 CL RotterdamOude Westen

Kaart
  • 128 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtige 4-kamer dubbele benedenwoning met tuin en eigen parkeerplaats met laadpaal, gelegen in het in 2019 getransformeerde monumentale schoolcomplex “De Rotterdamsche School”. Centraal gelegen aan het begin van de lommerrijke Mathenesserlaan, op korte afstand van Depot Boijmans Van Beuningen, Erasmus MC, de Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat. Ondanks de centrale ligging zijn de achtertuin en het besloten binnenterrein opvallend rustig. Indeling Begane grond: Eigen entree, ruime hal, toilet met fonteintje. Slaapkamer I (3.17 x 4.00 m). Slaapkamer II (2.00 x 4.34 m). Praktische inpandige berging. Badkamer (circa 4 m²). Heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken welke is voorzien van alle gemakken (5.96 x 7.16 m) en toegang tot de zonnige tuin (12.48/9.17 x 6.36 m) op het zuiden. Souterrain: Mooie riante ruimte met slaapkamer III, praktische berg- en kledingkasten en half open luxe badkamer voorzien van ligbad, 2de toilet en inloopdouche, samen (5.36 x 6.93 m) en geheel uitgevoerd met vloerverwarming. Bijzonderheden - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 128 m². - Inhoud: 473 m³. - Bouwjaar: 1932; echter compleet getransformeerd in 2019. - Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel (bouwjaar 2022) met Zehnder balansventilatiesysteem met warmtewisselaar; - Energielabel: A. - Voorzien van dubbele beglazing. - Actieve VvE; bijdrage € 333,41 per maand. - Gelegen in beschermd stads-/dorpsgezicht. - Gemeentelijk Monument - Niet- bewoningsclausule van toepassing - Eigen parkeerplaats met laadpaal op afgesloten terrein inbegrepen in de vraagprijs. - Fietsenstalling met plaats voor 2 fietsen Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.859
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 333,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2022

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1806
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 333,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.730x

Bekeken

44x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.