Mauritsplaats 1223012 CD RotterdamCool

Wonen met vrij uitzicht op het kleurrijke Schouwburgplein Wonen midden in het centrum van Rotterdam, met alles letterlijk om de hoek? Dit ruime en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement aan het Schouwburgplein maakt het mogelijk. Hier woon je op een plek waar altijd iets gebeurt, met winkels, horeca, theater en openbaar vervoer op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en voelt direct prettig aan door de open indeling en de hoeveelheid licht. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een vrij en levendig uitzicht over het Schouwburgplein. Een fijne plek waar je zowel overdag als ’s avonds geniet van de dynamiek van de stad. LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN De woonkamer en keuken vormen samen één geheel, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Ideaal voor dagelijks gebruik, maar ook perfect wanneer je vrienden of familie over de vloer hebt. De keuken sluit naadloos aan en is praktisch ingericht, waardoor je altijd in contact blijft met de rest van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en voelt het geheel nog ruimer aan. Het uitzicht over het plein geeft net dat extra stukje beleving dat je niet overal vindt. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide prettig in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de tweede kamer ideaal is als thuiswerkplek of kinderkamer. De badkamer en het separate toilet zijn in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, verzorgde stijl. Hierdoor kun je het huis zonder grote aanpassingen betrekken. BALKON OP HET WESTEN EN FIJN BUITENZITTEN Aan de achterzijde vind je het balkon, gelegen op het westen. Dit is een aangename plek om buiten te zitten, waarbij je in alle rust even kunt ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl je toch midden in het centrum woont. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. WONEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN ROTTERDAM Het Schouwburgplein is een van de bekendste plekken in het centrum van Rotterdam. Hier woon je tussen de theaters, bioscopen, restaurants en winkels. De Lijnbaan, Koopgoot en het Centraal Station liggen op loopafstand, net als diverse supermarkten en gezellige koffietentjes. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, metro en trein vind je om de hoek en ook met de auto zit je snel op de uitvalswegen. Tegelijkertijd biedt deze locatie een unieke combinatie van levendigheid en gemak. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, waardoor je hier echt geniet van het stadsleven. KENMERKEN: - Bouwjaar 1985 - Energielabel A - Gelegen in het centrum, aan het Schouwburgplein - Balkon op het westen - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Diverse voorzieningen op loopafstand - Goede bereikbaarheid - Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 3-2-2034 en loopt tot 31 maart 2059. Afkoopcanon tot einde van het recht is mogelijk, voor meer informatie neem contact met ons op) - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 228,- - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”