Meidoornsingel 93-C3053 BL RotterdamSchiebroek

Op zoek naar een sfeervol appartement op een top locatie in Schiebroek? Dit lichte boven appartement met twee balkons heeft vrij uitzicht over de Meidoornweide. Op de bovenste etage van een kleinschalig complex in het geliefde Schiebroek ligt dit lichte appartement met twee balkons – één op de ochtendzon en één op de middagzon. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over de groene Meidoornweide. De woning is intern netjes onderhouden, en gedurende 45 jaar met plezier bewoond door de eigenaresse. Ligging De wijk Schiebroek ligt in het noorden van Rotterdam, en staat bekend om haar groene, rustige karakter met brede lanen, singels en diverse parken. Hier woon je in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De Peppelweg vormt het levendige hart van de wijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De wijk is goed bereikbaar: binnen enkele minuten wandel je naar de tram of metro en met de fiets of auto ben je in korte tijd in het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Zoetermeer liggen vlakbij. Schiebroek is geliefd bij starters, jonge gezinnen en rustzoekers die dichtbij de stad willen wonen, maar toch de ruimte en het groen waarderen. Het aangename woonklimaat, de goede voorzieningen, en de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving maken Schiebroek tot een bijzonder fijne plek om te wonen. Gesloten portiek met trap én traplift naar de riante kelderberging en naar de verdiepingen. 3e verdieping Entree, meterkast, semi-open keuken v.v. een net keukenblok en toegang tot het tweede balkon (middagzon). Apart toilet. In de hal zijn twee ruime vaste kasten. Mooie brede lichte woonkamer met toegang tot het balkon (ochtendzon) en vrij uitzicht. Hier kan eventueel een tweede slaapkamer gerealiseerd worden. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite. Badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Berging in de onderbouw (25m2) met dag-verlichting aan de voorzijde door bovenlichten over de gehele breedte van de berging. Geschikt als fitness- en/of hobby/werkruimte en opstelruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: + bouwjaar 1956 + woonoppervlakte 62m2 + traplift aanwezig vanaf de kelder tot aan de 2e verdieping, in eigendom van dit appartement (ook onderhoud) + zeer ruime berging van 25m2 met meerdere mogelijkheden + airco (2022) in woon- en slaapkamer zowel koelen- als verwarmen + zonneschermen – type uitval (2022) aan voorzijde en screens aan de achterzijde + dubbel glas aan voor-en achterzijde + verwarming- en warmwater middels cv-ketel + actieve Vereniging van Eigenaren maandelijkse bijdrage € 90,- + in de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: + de woning wordt met een niet-zelfbewoningsclausule verkocht door gevolmachtigde van de eigenaresse + ouderdomsclausule + oplevering in overleg, kan spoedig. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.