Meikeverstraat 1-B013061 VH RotterdamKralingen West

Op zoek naar een hoek bovenwoning met heel veel potentie en maar liefst 3 balkons in het gewilde Kralingen dan ben je hier aan het goede adres! Deze woning dient nog volledig gerenoveerd te worden, maar als dat gebeurd is kan je hier fantastisch wonen. Het appartement heeft op dit moment 4 slaapkamers, twee op de eerste verdieping en 2 op de derde verdieping. Kralingen Kralingen is één van de meest gewilde wijken van Rotterdam door haar charme, mooie straten, het Oostplein, de Oudedijk en natuurlijk de Kralingse Plas en het Kralingse bos. Ook als je van gezellige kroegjes en heerlijke restaurants houdt zit je in Kralingen goed! De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Gerdesiaweg en station Oostplein zijn dichtbij, net als diverse trams en busverbindingen. Met de auto ben je zo op de A16 of de ring via de Maasboulevard. Parkeren kan gewoon makkelijk in de straat. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste en derde verdieping. Bij binnenkomst op de eerste verdieping betreed je de hal waar alle vertrekken op uitkomen. Aan de achterzijde is de dichte keuken gelegen vanuit waar je toegang hebt tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het grote balkon en een kleiner balkon. Deze slaapkamer kan je behouden maar je kan er natuurlijk ook voor kiezen om de woonkamer te vergroten en er bijvoorbeeld een open keuken van te maken. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer met toegang tot het tweede kleinere balkon. Aan de voorkant bevindt zich een tweede slaapkamer die ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel en een ruime inbouwkast. In de badkamer bevindt zich een inloopdouche. Op deze verdieping is ook een apart toilet. Vanuit de overloop is het mogelijk om d.m.v. een vlizotrap naar de zolderberging te komen. Deze zolderberging is wel in gebruik (de cv-ketel hangt er) maar is niet in eigendom. Kenmerken: - Bouwjaar: 1937 - Eigen grond - 3 balkons waarvan 1 op noord-oost en 2 op zuid-oost - Houten kozijnen met enkel glas - Verwarming en water middels CV-ketel - Bergzolder verdieping in gebruik maar geen eigendom - De mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te verbouwen en in te richten - Ouderdom- en niet zelfbewoningclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.