Meikeverstraat 3-A3061 VH RotterdamKralingen West

Charmante benedenwoning op een top locatie! Praktisch ingedeelde woning met een ruime tuin met berging en achterom. De jaren ‘30-stijl geeft het appartement een karakteristieke uitstraling. Dit appartement biedt de ideale balans tussen stad en de natuur van het Kralingse bos! De woning is gelegen in hartje Kralingen. Dat betekent heerlijk wonen in de levendige en populaire Vlinderbuurt met al zijn gezelligheid. Op loopafstand van het Kralingse bos met de Kralingse plas. De wijk is daarnaast kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn op fietsafstand, zo op het sportveld, zo in de collegezaal en zo in het centrum van Rotterdam (op loopafstand). De buurt kent diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een rijke keuze aan gezellige restaurants en winkels. Daarnaast zijn de uitvalswegen zoals de A16 en A20 en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer (ca. 6.76 x 3.54 m) gelegen aan de voorkant met uitzicht op speelveld aan de straat. Keuken (ca. 3.50 x 1.71 m) voorzien gaskookplaat, oven, afzuigkap, 4-pits fornuis, wasmachine en deur naar het terras en achtertuin. Lichte slaapkamer (ca. 3.50 x 3.87 m) met inbouwkast en kast met CV-installatie en openslaande deuren naar achtertuin. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: Eigen grond. Woonoppervlakte: 56 m2. Inhoud: 184 m3. Energielabel C. Berging in de tuin bereikbaar via het achterpad. De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van het zonnetje. Verwarming en warmwater middels CV-ketel. VvE bijdrage van ca. € 50,49 per maand. Bouwjaar: 1937. In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.