Mijnsherenlaan 86-C3081 CG RotterdamTarwewijk

Charmant 3-kamerappartement op eigen grond met balkon én berging aan de Mijnsherenlaan! Ben je op zoek naar een leuke, instapklare woning op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is dit appartement aan de Mijnsherenlaan 86C absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning van circa 59 m² ligt op eigen grond, beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een externe berging van circa 7 m². Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of een klein gezin. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en aangenaam aan. De woning verkeert in nette staat en is instapklaar, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt wonen. De keuken is apart gesitueerd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woning heb je tevens toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is goed van formaat en de tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie een eerste stap op de woningmarkt zet, maar ook voor kopers die nét wat extra ruimte zoeken. De separate douche en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Ook de externe berging van circa 7 m² is een prettig pluspunt, ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen die je liever niet in huis bewaart. De ligging is bovendien zeer gunstig. De Mijnsherenlaan bevindt zich op een centrale locatie in Rotterdam Zuid, met diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook winkelcentrum Zuidplein ligt op korte afstand. Openbaar vervoer zoals tram, bus en metro is goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A15 en A29 op korte afstand. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 59 m² Externe berging van ca. 7 m² 3 kamers 2 slaapkamers Balkon aanwezig Nette en instapklare staat Praktische indeling Ideaal voor starters, alleenstaanden of een klein gezin Maandelijkse VvE bijdrage €114,52 Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op eigen grond, met balkon, berging en twee slaapkamers, op een centrale locatie in Rotterdam. De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.