Moerkapellestraat 303036 PW RotterdamOude Noorden

Wat een kans! Nu te koop, een prachtige beneden woning met tuin in de gewilde wijk het Oude Noorden. De woning heeft een tuin, 2 slaapkamers, een keuken met allerlei inbouwapparatuur en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel. De woning heeft een apart toilet. Tussen het stadscentrum en de groene Kralingse Plas ligt het Oude Noorden: hip en echt Rotterdams. Het is een wijk met veel gezichten. Je vindt hier groen in de wijk en in de omgeving én de stadse gezelligheid van eettentjes, bijzondere winkels en evenementen. De bewoners vormen een bont gezelschap en de straten en pleinen zijn al net zo verschillend als de mensen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoons- en tweepersoonshuishoudens, creatievelingen, ondernemers, een- en tweeverdieners. Wat kun je hier doen? Het Oude Noorden staat bekend om haar fijne restaurants en eettentjes en bijzondere winkeltjes. In de Zwart Janstraat vind je alles wat je nodig hebt - van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot slijterij. In en rond het Zwaanshals zitten de leukste speciaalzaken. Voor verse vis ga je naar Selier en je kookspullen koop je natuurlijk bij Het Kookpunt. Dan heb je nog verschillende supermarkten in de buurt en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkels. Op zaterdag is de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt. In het Oude Noorden is het fijn en veilig opgroeien voor kinderen. Ze kunnen er volop spelen op een van de sport- en speelveldjes. Voor sport-, spel- kunst- en muziekactiviteiten breng je je kinderen naar het wijkcentrum. Je hoeft de wijk dus niet uit om iets te beleven. Wil je toch iets anders? Binnen tien minuten fiets je naar het stadscentrum of je gaat de andere kant op om uit te waaien in het Kralingse Bos of aan de Bergse Plassen. Onderwijs en gezondheidszorg Je kinderen hebben keuze uit vijf basisscholen. En je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk. Zijn je kinderen iets ouder? Er zijn meerdere middelbare scholen op nog geen vijf kilometer afstand. In de wijk is een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Openbaar vervoer en bereikbaarheid Het stadscentrum en centraal station zijn op fietsafstand en er lopen verschillende trams en bussen die je overal in Rotterdam naartoe brengen. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de Ring A20. Goed om te weten - Energielabel A. - Woning heeft onderhoudsgarantie (MVE-D). - VvE bijdrage 137,07 euro per maand (op dit moment). - In de plattegrond zijn de exacte afmetingen zichtbaar. - Zelfbewoningsplicht. Het is niet toegestaan de woning te verhuren of in gebruik te geven. - Antispeculatie beding. Het is niet toegestaan de woning binnen twee jaar na verkrijgen te verkopen en te leveren - Gelegen op erfpacht grond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. - Overdracht via de projectnotaris De advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.