Müllerkade 4973024 EP RotterdamSchiemond

Te koop: dit splinternieuwe en luxe 3 kamer appartement (ca. 62 m2) aan de Müllerkade op de Müllerpier in het project DOK en KAAI. Een appartement op de hoek, met prachtig uitzicht op de Maas en de Euromast. Het appartement is volledig gestoffeerd en is naast laminaatvloer voorzien van stijlvolle keuken en sanitair. Dit appartement kenmerkt zich door de kwalitatief hoge afwerking en veel licht inval door de vele raampartijen. Om de hoek bij de Euromast. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen het Lloydkwartier. Een diverse samenstelling qua invulling, denk hierbij aan een hotel, theater, cafés en restaurants, een supermarkt (AH), kinderdagverblijven, (sport)scholen, de Watertaxi én de Waterbus. Een plek om te wonen en werken, uit te gaan en te ontspannen. Het Lloydkwartier is een rustige wijk in de buurt van het centrum van Rotterdam. Op 5 minuten fietsen van de binnenstad, 8 autominuten van de Ring Rotterdam en op loopafstand van het Euromast-park. Diverse uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Zeer verzorgd afgesloten centraal entree met toegang naar de lift en gezamenlijke fietsenstalling. 3e verdieping (4 hoog) Vanuit de entree komt u binnen in de hal welke toegang verschaf aan alle vertrekken. Als eerste is er het separate toilet, alsook de technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger. De woonkamer kenmerkt zicht door de grote raampartijen geven een mooi uitzicht en een fijne lichtinval. De open woonkeuken is voorzien van alle gemakken, bergruimte en apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens het ruime balkon /terras te betreden. Er is een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator Het appartement beschikt over 1 ruime en 1 kleinere slaapkamer/kantoor. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Balkon, oost ca. 7 m² - Fietsenstalling in de onderbouw - Stadsverwarming - Vloerverwarming - Videofoonsysteem Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nieuwsgierig geworden? U kunt ons mailen voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.