Müllerkade 6933024 EP RotterdamSchiemond

Spectaculair en ruimtelijk 5 – KAMER HOEKAPPARTEMENT (gelijkvloers; ca. 150m²) omringd door het water van de Parkhaven, de Sint Jobshaven en de Nieuwe Maas met haar boeiende scheepsbewegingen en altijd een frisse bries! Vanaf de 8e verdieping zijn de rivier, de Euromast en de skyline van de stad tastbaar (en geluidloos) aanwezig. Echt overal is van het prachtige en ‘bewegelijke’ uitzicht te genieten! Uniek stedelijk wonen (juist óók voor gezinnen) op topniveau. Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen in het gebouw en een grote berging. Het Lloydkwartier is het moderne deel van de wijk Schiemond. Het is een inspirerende stadsbuurt die maritieme historie combineert met eigentijdse architectuur. Er zijn creatieve ondernemers, stoere woningen, gezellige horeca (café Verhip met in de zomer een terras, een pizzeria en ook restaurant Goud). Ideaal voor cultuurliefhebbers, met het nabijgelegen Maastheater, Museumpark, De Kunsthal en Boijmans van Beuningen. Daarnaast volop stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten (multiplein). Met de WATERTAXI zijn veel plekken langs de rivier eenvoudig bereikbaar maar zeker ook de binnenstad. Verder liggen Het Park en de Euromast (uitzicht op vanuit de noord kant van het appartement) op loopafstand. Het stadscentrum is ook makkelijk bereikbaar met de fiets, de tram of de metro. De Müllerpier is rustig met heel weinig (bestemmings) verkeer. Het appartement ligt aan de zijde van een groen parkje wat privacy biedt doordat er geen directe buren zijn. Dat parkje is een fijne speelplek en de autovrije ‘binnenkant’ van de pier zorgt voor veiligheid voor spelende kinderen. Er is een basisschool op loopafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Zeer ruime ingang en hal, trappenhuis en 2 liften. 8e verdieping: Entree en ruimtelijke hal met garderobe, grote berging/wasruimte en met toegang tot alle andere ruimten, waaronder een toiletruimte met wc met wasbakje. Woonkamer (1) ca. 48m²; royale en heel lichte leefruimte met grote raampartijen aan 2 zijden. Spectaculair zicht over onder andere de stad, maar ook de haven. Open keukenruimte met U – vormige keuken met alle wenselijke apparatuur. TERRAS (ca. 14 m²), gelegen op het zonnige westen. Goed geschikt voor een grote (gezins)tafel met wel 6 stoelen of een ultiem grote lounge-set! Een hapje en/of een drankje tot de zon pas erg laat onder gaat! Vier slaapkamers (zeldzaam in de stad…), waarvan 3 gelegen op het koel blijvende Noorden en respectievelijk 15,5m², 11,5m² en 8,5m² groot. Groot genoeg voor forse kledingkasten. 1 slaapkamer aan de westzijde ca. 21m² met een grote inloop-kleed/bergkast. Badkamer (ècht groot!) met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e wc. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2009 Eigen grond Woonoppervlakte: ca. 148 m² Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (voorbij de energietransitie dus!) Energielabel: A+ Actieve VvE: bijdrage € 301,66 p/mnd (appartement, berging en 1 parkeerplaats.) bijdrage 2e parkeerplaats: € 46,71 p/mnd. Vraagprijs 2e parkeerplaats: € 37.500,- k.k. Ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. Videofooninstallatie Twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw; waarvan 1 bij de vraagprijs is inbegrepen. (Bezoekerspassen mogelijk; bezoek parkeert tegen gereduceerd tarief) Externe berging ca. 6m². Levering: in overleg.