Nancy Zeelenbergsingel 863066 GA RotterdamPrinsenland

Alle voordelen van nieuwbouw, maar niet het nadelige lange wachten! Hagelnieuw 2-kamer appartement uit 2024 met eigen parkeerplaats, royaal balkon, energielabel A++, HR++ glas, gestucte wanden, separate was-/installatie-/bergruimte in het appartement, vloerverwarming en koeling. De keuken, badkamer en toilet zijn reeds aanwezig, waardoor de nieuwe eigenaar slechts de wanden hoeft te sauzen en de vloer dient af te werken. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom genieten van dit fraaie appartement. Nieuw is een gevoel van fris, puur en mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwappartement heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak keuzes of het leven van de vorige bewoners. Dit heerlijke appartement is gelegen in de groene wijk Prinsenland en heeft de wenselijke voorzieningen op loop-/fietsafstand. Wat dacht u van winkelomgevingen zoals het Lageland of Prinsenland evenals diverse metrostations, NS-station Rotterdam Alexander en Alexandrium Shopping Center. Ook het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, verschillende supermarkten en restaurants liggen op steenworp afstand. Diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Keurige hal met toegang tot de liften, trappenhuis, bergingen, afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage. 3e verdieping: Entree, hal, meterkast, installatiekast, berging/was-/installatieruimte, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met grote doucheruimte met hand- en regendouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en elektrische designradiator. Heerlijke lichte royale woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond en schuifpui naar het balkon op het zuidenwesten. Keurige open keuken in een L-vormige opstelling welke o.a. is voorzien van de volgende Siemens apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Fijne lichte slaapkamer met eveneens toegang tot het zonnige balkon en zicht op de groene omgeving. Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling. WILT U ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2024; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 65 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14,60 m² (balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 13,5 m² (parkeerplaats); • Inhoud: ca. 212 m³; • Eigen grond; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage op de begane grond; • Fibaro smart home installatie; • Warmtepomp met warmtelevering via Vaanster; • Gezamenlijke fietsenberging; • Bijdrage V.v.E. € 166,37 per maand; • Volledig voorzien van dubbele beglazing van het type HR++; • Energielabel A++ geldig tot 28-03-2034; • Metrohalte Prinsenlaan op 18 min lopen of 5 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium op ca. 2 km; • Woonmall Alexandrium op 2,7 km; • 1e supermarkt binnen 1 km; • Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg, maar kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.