Nansenplaats 1633069 CP RotterdamOmmoord

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Rustig wonen in het groene Ommoord? Dat kan bij deze ruime 3-kamer woning (ca. 80m2) berging met en een balkon, met het winkelcentrum Hesseplaats om de hoek. De woning is gelegen aan de Nansenplaats 163, in Ommoord. Vraagprijs € 250.000 k.k. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. Rustig wonen in een groene wijk Ommoord ligt aan de oostkant van Rotterdam tegen de Zevenhuizerplas en de Rotte(meren) aan. De wijk heeft 2 buurtwinkelgebieden (Hesseplaats en Binnenhof) in het hart van de wijk met het Alexandrium dichtbij. Groene omgeving en veel recreatie U vindt hier veel groen en water in het midden van de wijk en het grote wijkpark het Ommoordseveld in het noorden. Daarnaast is er in de omgeving van Ommoord nog genoeg groen te vinden bij de Rotte(meren), de Zevenhuizerplas of bij het Kralingse Bos met de Kralingse Plas. En vergeet de fiets- en wandelknooppunten niet. Openbaar vervoer en uitvalswegen Ommoord beschikt over maar liefst 4 metrostations (Hesseplaats, Binnenhof, Romeynshof en Graskruid) en diverse bushaltes en aan de rand de aansluiting op NS treinstation Alexander. Met de auto bent u zo bij de A20 en de A16. Globale indeling Begane grond Centrale overdekte afgesloten entree met lift en trappenhuis. Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid. Ook kunt u op dit parkeerterrein uw elektrische voertuig opladen. 4e verdieping Via de entree komt u in de hal terecht. De keuken en slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Naast de keuken zit het toilet en de badkamer. Via de hal betreedt u evenals de slaapkamers aan de achterzijde. Uw balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groen. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 80m2 Inhoud woning ca. 251m3 Eigen grond Oplevering direct Bouwjaar omstreeks 1972 Definitief energielabel C VvE bijdrage is circa € 214,72 (woning) en € 14,56 (berging) per maand per 2025 Voorschot stookkosten € 127,60 per maand per 2025 Verwarming door middel van blokverwarming en warmwater door middel van boiler Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.