Nieuw

Nieuwe Binnenweg 108-02R3015 BE RotterdamOude Westen

Kaart
  • 74 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFantastische 4-kamer bovenwoning gelegen in het centrum van Rotterdam

Omschrijving

Fantastische en sfeervolle 4-kamer bovenwoning van 74 m2, gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. Het appartement beschikt o.a. over een ruime doorzonwoonkamer, balkon op het zuiden en veel authentieke details. De woning is perfect gelegen aan de Nieuwe Binnenweg. Met brede trottoirs is dit hét middelpunt van alle stadse voorzieningen. Direct omgeven door eigenzinnige winkels, salons en horeca, op steenworp afstand van het museumpark; Boijmans van Beuningen, HNI, het Depot en de Kunsthal. Het Centraal Station ligt op 5 minuten fietsen en openbaar vervoer is voor de deur aanwezig. Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling: Karakteristiek portiek met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De L-vormige doorzonwoonkamer beschikt over een prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan beiden zijden. Direct word je overspoeld door authentieke details zoals de fantastische glas-in-lood ramen, de schouw en paneeldeuren. Hierdoor is de ruimte zeer sfeervol te noemen. Het eetgedeelte is gemakkelijk te scheiden van het woongedeelte middels de en suite schuifdeuren. Ook zijn er 4 inbouwkasten, én zijn er boven de schuifdeuren ook ruime kasten aanwezig, erg handig voor extra opbergruimte. De eetkamer grenst direct aan de keuken, waardoor je tijdens het koken altijd in contact kunt blijven met je gezelschap. De leuke keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek. De slaapkamer is tevens goed van formaat en biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk in de zon met elkaar kunt borrelen. De mooie, volledig betegelde badkamer beschikt over een wasmachine-aansluiting, toilet, wastafel en een inloopdouche! Berging: Er is een inpandige berging aanwezig, erg handig voor opbergspullen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 74 m2 -Berging aanwezig -Eigen grond -Energielabel C -Balkon op het zuiden -Veel authentieke details aanwezig -De VVE is actief, de bijdrage is € 288,67 per maand -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 288,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN E 1466
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 288,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-7-2026

Op Funda

Buurt

Oude Westen

Rotterdam
Inwoners
9.635
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.914

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.