Nieuwe Binnenweg 286-A013021 GS RotterdamMiddelland

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Centrum Op geweldige plek gelegen, modern, licht en instapklaar, 3-kamer appartement op de 1e verdieping met groot terras op het zuiden. Gelegen aan de karakteristieke en levendige Nieuwe Binnenweg in hartje centrum van Rotterdam met alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Woonoppervlakte ca. 68m2. Eigen grond. Neighborhood: City Centre Ideally located in a fantastic spot, this modern, bright, and move-in ready 2-bedroom apartment is situated on the first floor and features a large south-facing terrace. The property is located on the characteristic and lively Nieuwe Binnenweg, in the heart of Rotterdam’s city centre, with all imaginable metropolitan amenities within easy reach. Living area approx. 68m². Freehold property. Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: Tram voor de deur en metrostation Dijkzigt en Rotterdam Centraal op loopafstand. Voorzieningen: gelegen in hartje centrum aan de langste winkelstraat van Nederland boordevol met (ambacht)winkels, restaurants en gezellige cafeetjes. In directe nabijheid van Universiteit en hogescholen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met gedeeld trappenhuis. 1e verdieping: Entree, ruime hal/gang met grote garderobekast, modern hangend toilet en bergkast met wasmachineaansluiting en aansluiting CV-combiketel. Royale lichte L vormige living ca. 7.85 x 4.75/4.60 met fraaie eikenhouten parketvloer, strak gestuukte wanden - en plafonds en moderne open keuken. De keuken heeft naast de nodige berg-en-werkruimte de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat (Smeg), design afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ruime slaapkamer I ca. 4.30 x 2.70, zeer rustig gelegen aan de achterzijde met deur naar ruim terras op het zuiden. Slaapkamer II ca. 4.00 x 1.95 met eveneens een deur naar het terras. Royaal en zonnig terras ca. 2.70 x 1.70 met volop privacy, rust en een groot deel van de dag bezonning. Grote en moderne, geheel betegelde, badkamer ca. 2.70 x 2.35 met inloop (regen)douche en wastafel. Bijzonderheden: Bijzonder leuk, modern, licht en instapklaar 3 kamer appartement op de 1e etage van een goed onderhouden complex. Heerlijke sfeer door hoge plafonds, mooie lichtinval, warm eikenhouten vloeren en moderne keuken en sanitair. 2 Fijne slaapkamers aan de rustige en stille achterzijde. Ruim zonnig terras met volop privacy en bezonning. Geweldige ligging in hartje centrum op loopafstand van de vele uitstekende restaurants, zomerse terrassen, uitgaansgelegenheden, galeries, modezaken, supermarkten, bioscoop, theaters, Centraal Station en het museumpark. Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt ca. € 99,- per maand. Dit is o.a. inclusief MJOP, brand-/opstal- en glasverzekering. Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Goed geïsoleerd en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C, geldig tot 27-05-2034. Betaald parkeren, vergunning ca. € 11,- per maand. Woonoppervlakte ca. 68m2. Inhoud ca. 241m3. Bouwjaar ca. 1909, technische renovatie ca. 2015. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.