Nijverheidstraat 1603071 GK RotterdamFeijenoord

Appartement met skyline-uitzicht, 3 slaapkamers, aan het park en parkeerplaats (optie) Wonen met licht, lucht en uitzicht Nijverheidstraat 160 – Eiland van Feijenoord, Rotterdam Sommige woningen voelen meteen goed. Door het licht. Door de ruimte. Door het uitzicht dat elke dag anders is. Dit zonnige vierkamerappartement op het Eiland van Feijenoord is zo'n plek — rustig gelegen, verrassend ruim en op slechts tien fietsminuten van het bruisende centrum van Rotterdam. Gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en met energielabel A+ biedt dit appartement een comfortabele, duurzame woonbasis voor wie kwaliteit en leefplezier zoekt. Licht, ruimte en een vrij uitzicht Op de vierde verdieping (bereikbaar per lift of trap) stap je binnen in een woning waar licht en rust de hoofdrol spelen. De entree leidt langs het toilet, de meterkast en de moderne badkamer (2023) naar de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in daglicht en kijk je vrij uit over het groen van het nabijgelegen park. De open keuken vormt het hart van de woning: een plek om te koken, te leven en te genieten — met aan het einde van de dag een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Hier woon je ruim, licht en ontspannen, midden in de stad. Slim ingedeeld, prettig in gebruik Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers — ideaal voor een gezin, werken aan huis of een logeerkamer. Daarnaast is er een praktische kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond, waardoor opbergruimte geen enkel probleem is. Een parkeerplaats in de afgesloten garage is optioneel te koop voor €.25.000 k.k. Het Eiland van Feijenoord: stedelijk, groen en verbonden Wonen op het Eiland van Feijenoord betekent wonen in een buurt met karakter en een sterke community. De charmante haven met drijvende woningen, brede trottoirs en spontane buurtinitiatieven zorgen voor een dorpse sfeer in de stad. Langs de kade en boulevard aan de Nieuwe Maas wandel je zó het water tegemoet — inclusief zonsondergangen die nooit vervelen. En de wijk blijft zich ontwikkelen: projecten als De Kaai en de nieuwbouw aan de Piekstraat versterken de aantrekkingskracht en toekomstwaarde van deze bijzondere plek, met meer ruimte voor wonen, werken, horeca en cultuur. Alles dichtbij Of je nu naar het centrum, de Kop van Zuid, universiteit, ziekenhuizen of luchthaven wilt — alles is snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, watertaxi, veerpont en horeca liggen letterlijk om de hoek. Een lunch of diner aan het water? Dat kan hier gewoon op loopafstand. Kenmerken • Bouwjaar: 2005 • Gelegen op de vierde verdieping • Lift aanwezig • Woonoppervlakte ca. 116 m² • Externe bergruimte ca. 6 m² • Energielabel A+ • 4 zonnepanelen (445 WP per paneel) • HR++ beglazing • Houten kozijnen • Schilderwerk uitgevoerd in 2018 (VVE) • HR CV-combiketel (lease, contract ter overname) • Warmteterugwininstallatie • Eigen grond • Professioneel beheerde VvE • VvE-bijdrage: €.261,63/maand voor het appartement, VVE-bijdrage garageplaats €.93,74/maand • Oplevering in overleg • Vraagprijs: €.495.500 k.k. Optioneel garageplaats: €.25.000 k.k. Zie jij jezelf hier wonen? Nijverheidstraat 160 is een appartement dat je moet ervaren. Het licht, het uitzicht en de rust maken het verschil. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. BENIEUWD? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda — wij behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. BOS Makelaardij is VastgoedNederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren kopers hun eigen makelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.