Nobelstraat 129-A033039 SM RotterdamBlijdorp

Wordt dit lichte, moderne 3-kamer appartement in het hippe Blijdorp jouw nieuwe thuis? Deze dubbele bovenwoning met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer biedt op en top wooncomfort. Het appartement is gelegen in het levendige Blijdorp waar je een ideale combinatie van groene parken, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Heerlijk wonen op een fantastische locatie, dus!  Woonomgeving De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal! Indeling Begane grond: Gedeelde entree met een trapopgang naar de derde verdieping. Derde etage: Binnenkomst in de centrale hal, welke toegang geeft tot de living, de eerste slaapkamer en de badkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Als je de living binnenstapt, is het eerste wat opvalt de fijne lichtinval door de brede raampartijen. Deze living is een gezellige ruimte welke eenvoudig is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwspotjes en een keukenblok met hoogglans kastjes en inbouwapparatuur. Je vindt er een koelkast, vriezer, SMEG oven, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Naast dit alles is er genoeg ruimte voor een leuke eettafel waar je met je gasten bij kan kletsen terwijl je een heerlijk gerecht bereidt. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer, welke ook een fijne lichtinval heeft. Deze kamer is erg geschikt als werkruimte, kinder- of logeerkamer. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een ligbad met douche en wastafel met spiegel en lades. Terug in de hal vind je een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de vierde etage. 4e etage: Op deze etage is de tweede slaapkamer te vinden. Dit is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Tevens heeft de kamer ook een inbouwkast, perfect om netjes al je spulletjes op te bergen. Op de overloop vind je een kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie. Algemeen: Eigen grond Monument Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012) Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen Energielabel D Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage Eur 129,67 per maand In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet bewoondclausule opgenomen Oplevering in overleg