Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “Blijdorp”, ruim en licht 4-kamer appartement gesitueerd op de 1e en halve 3e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van metrostation Blijdorp, diverse uitvalswegen en het levendige Vroesenpark en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar. Het appartement is onder andere voorzien van een ruime en lichte woonkamer ensuite, 3 werk-/slaapkamers, moderne badkamer, balkon en is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Begane grond: entree, hal met gezamenlijke trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime hal met trapkast, vernieuwde meterkast en apart toilet. Ruime en lichte woonkamer ensuite over de volle diepte van het appartement v.v. verschillende vaste kasten en middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het (zuid)westen. De gesloten keuken is gelegen a/d achterzijde, is v.v. een verzorgde keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigschouw en biedt eveneens toegang tot het balkon welke gesitueerd is op het (zuid)westen. Verder bevindt zich op deze verdieping a/d voorzijde een werk-/slaapkamer. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
3e verdieping: overloop met apart toilet en moderne geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en verwarmde spiegel. Op deze verdieping bevinden zich a/d achterzijde 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een vaste kast met de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De 3e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Opmerkingen: bouwjaar 1937, eigen grond, 95m2 woonoppervlak, 5m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel D, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 180,00, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2013).
Oplevering: in overleg (kan snel)
