Noorderhavenkade 127-C023039 RN RotterdamBlijdorp

Een parel in wording aan de Noorderhavenkade! Op een fijne, groene locatie in het geliefde Blijdorp ligt deze verrassend ruime bovenwoning met volop mogelijkheden. Een royale woonverdieping, grote ramen, karakteristieke schouwen en een heerlijk breed balkon op het westen vormen de basis voor een sfeervol thuis. De afwerking is eenvoudig en de woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de kans: hier kun je jouw eigen woonideeën tot leven brengen! De woning beschikt over dubbel glas in de gehele woning en biedt naast de ruime leefvertrekken een aparte slaapverdieping met een slaapkamer, een extra kamer en een badkamer. Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten, op een plek waar groen en stadsleven samenkomen? Dan is Noorderhavenkade 127C2 zeker een bezichtiging waard. De buurt Blijdorp is geliefd om de groene straten, karaktervolle bebouwing en de centrale ligging. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag buiten kun je terecht in het nabijgelegen Vroesenpark. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés en restaurants maken het dagelijkse leven hier aangenaam. Ook het centrum van Rotterdam is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal in de omgeving zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen A13 en A20 ben je bovendien snel onderweg. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen en de stad graag binnen handbereik houdt! Indeling Tweede verdieping: Entree van de woning met een hal en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer met een brede raampartij en een prettig uitzicht op het groen. De woonkamer staat in verbinding met de achtergelegen zitkamer. De twee vertrekken bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De aanwezige vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte en een speelse scheiding tussen de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken met toegang tot een balkon. Via een tweede halletje is het separate toilet bereikbaar. Derde verdieping: Overloop met een bergkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en een brede schuifpui naar het royale balkon. Deze buitenruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en ligt op het westen. Met ruimte voor een gezellige zitplek is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Naast de slaapkamer bevindt zich een kleinere kamer, geschikt als bijvoorbeeld werkruimte of kleedkamer. De eenvoudige badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een ligbad en een wastafel. Bijzonderheden - Ruime bovenwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. - Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp. - Royale leefruimtes met grote ramen en karakteristieke schouwen. - Slaapkamer en een extra kamer op de bovenste woonlaag. - Breed balkon op het westen en een tweede balkon bij de keuken. - Dubbel glas in de gehele woning. - Verwarming middels gaskachel en warm water via een boiler. - Badkamer met ligbad en wastafel. - Gelegen op eigen grond. - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 105,29 per maand - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper Zie jij de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek hoe je van deze parel in wording jouw eigen thuis kunt maken! In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermings- clausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.