Noorderhavenkade 149-A033039 RR RotterdamBlijdorp

Sfeervolle bovenwoning in het geliefde Blijdorp! Welkom in Blijdorp, één van de meest populaire wijken van Rotterdam. En dat is niet zonder reden. Deze charmante, rustige buurt biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op korte afstand ligt het prachtige Vroesenpark, dé plek om te ontspannen, sporten of een gezellige barbeque met vrienden. Daarnaast vind je in de directe omgeving Diergaarde Blijdorp, leuke restaurants, cafés, winkels en diverse scholen. De karakteristieke jaren ’30 architectuur geeft de wijk een unieke uitstraling en veel sfeer. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel metro als de RandstadRail liggen op loopafstand. Hiermee sta je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam of reis je gemakkelijk door richting Den Haag. Met de fiets bereik je het centrum van Rotterdam zelfs al in 10 minuten. De woning Deze nette en goed onderhouden bovenwoning is gelegen op de derde en vierde (bovenste) verdieping. De woning is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De royale woonkamer is een echte eyecatcher: De strak gestuukte wanden en plafonds in lichte tinten geven het geheel een frisse uitstraling. Daarnaast zijn er nog diverse originele details aanwezig, waardoor de woning de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 heeft behouden. Kortom: een heerlijke woning op een hele prettige locatie. Indeling: Begane grond: Entree met open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Gedeelde entree met trapopgang naar de woning. Derde verdieping: Entree, nette open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer. Toilet met fonteintje en trap naar de bovenste verdieping. Vierde (bovenste) verdieping. Overloop met toegang tot een gezellige slaapkamer met prachtige glas-in-lood schuifdeuren, echte blikvanger! Daarnaast een nette badkamer met tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte en een trap naar het dak, waar een leuk dakterras gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1934 • Eigen grond • Inhoud: ca. 240 m³ • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Woonkamer: ca. 40 m² • Slaapkamer: ca. 13,5 m² • Volledig voorzien van dubbel glas • Laminaatvloer • Cv-installatie • VvE bijdrage: € 157,17 per maand Je bent van harte welkom om deze charmante woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze tekst is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging en het uitbrengen van een bod. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh