Noorderhavenkade 57-C033039 RH RotterdamBlijdorp

Dit stijlvolle en moderne appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en design. Een heerlijke open woonkeuken met bar, een fijn balkon op het westen, badkamer met een inloopdouche en een ruime slaapkamer. Zie jij jouw wooncarrière hier van start gaan? Maak dan snel een afspraak! Locatie: Het appartement is gelegen aan de Noorderhavenkade, welke is vernoemd naar de Noorderhaven, een tijdelijke haven in het noorden van Rotterdam. Tussen 1931 en 1940 was de Noorderhaven in gebruik als verbinding tussen de Rotterdamse Schie en het Noorderkanaal. Deze straat is de scheiding tussen de wijk Blijdorp en Bergpolder welke gekenmerkt worden door het vele groen voor de deur, de rust, maar toch ook de ideale locatie om je snel in de stadse drukte te begeven. Diverse winkels als AH en Plus, gezellige restaurants/cafés als restaurant Frère, Statencafe, lunchzaak Sajoer en het Vroesenpalviljoen liggen op loopafstand. Ook ben je zo in het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Daarnaast biedt de wijk uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Binnen 5 minuten ben je fietsend op Rotterdam Centraal en binnen 10 minuten loop je door het centrum! Het metrostation Blijdorp ligt op korte loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Den Haag, het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad. Ook de uitvalswegen naar de A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor het reizen. Voor autobezitters is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. 3e verdieping: Bij binnenkomst is er een ruime overloop, meterkast en een keurig toilet. Vanuit de overloop stap je zo de royale doorzon woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval heeft. En een vrij uitzicht over de groene Noorderhavenkade. De laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, en de stoere brickwall met sfeervolle inbouwspots geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De open woonkeuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met bar nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap zorgt voor praktisch kookgemak. Langs de wand vind je de techniekwand met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast zijn op deze verdieping de radiatoren netjes weggewerkt met een radiator ombouw, wat bijdraagt aan de strakke afwerking van het geheel. Halve 4e verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badkamermeubel aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met gestuukte wanden en plafond. Bijzonderheden: - Moderne keuken en badkamer; - Gestuukte wanden en plafond; - Meterkast vervangen; - Gelegen op eigen grond; - Gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Atag 2021); - VvE is actief, bijdrage € 150,- per maand; - Energielabel C; - Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.