Noordmolenstraat 72-A023035 RM RotterdamOude Noorden

Gerenoveerd appartement met modern comfort, zonnig terras en bruisende locatie in het Oude Noorden. Dit appartement aan de Noordmolenstraat 72 A2 is een plek waar modern comfort en stadsleven samenkomen. Je woont hier bovenop de levendige Zwart Janstraat, met gezellige horeca, winkels en supermarkten letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd geniet je binnen van een strak afgewerkt interieur en een zonnig terras op het zuiden. De woning is volledig gerenoveerd, voorzien van een moderne keuken en beschikt over energielabel B. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een populaire wijk. De woning is gebouwd in 1889 en van binnen volledig vernieuwd. Je hebt hier ca. 54 m2 woonoppervlakte tot je beschikking, verdeeld over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een tweede kamer die perfect is als werk- of logeerkamer, een moderne badkamer én een heerlijk terras waar je zomers tot laat in de zon zit. Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een bijdrage van 79,- per maand. Je woont hier op eigen grond. Eerste verdieping – entree en opgang Gezamenlijke entree met trapopgang naar de woning. Tweede verdieping – licht en leefruimte Ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een plafondhoogte van ca. 2.88, waardoor veel licht naar binnen valt. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras. Tweede kamer die goed te gebruiken is als werkkamer of logeerkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en moderne afwerking. Separaat WC, praktisch gesitueerd naast de badkamer. Terras – genieten in de zon Zonnig terras van ca. 5 m2 op het zuiden. Bereikbaar via de slaapkamer. Uitzicht op de binnentuinen en volop privacy. De wijk Het Oude Noorden is een bruisende wijk, geliefd om de mix van historische panden en hippe nieuwe ondernemers. Direct om de hoek vind je Restaurant Tosca, bekend om de Italiaanse keuken, en Wolly, een laagdrempelige plek voor koffie en lunch. Ook dagelijkse voorzieningen, supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig. Voor de deur stopt de tram aan de Zwart Janstraat en station Rotterdam Noord ligt op loopafstand, waardoor je snel in de stad of onderweg bent. Praktische pluspunten Woonoppervlakte ca. 54 m2. Zonnig terras op het zuiden. Volledig gerenoveerd. Energielabel B, geldig tot 2032. Moderne keuken en badkamer. Actieve VvE, bijdrage 79,- per maand. Eigen grond. Ouderdomsclausule en niet-bewoondclausule van toepassing. Voor wie Dit appartement is ideaal voor starters en jonge stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige buurt. Je hoeft hier niets meer te doen: alleen verhuizen en genieten. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.