Noordsingel 147-A3035 EN RotterdamOude Noorden

Leuk appartement aan de gezellige Noordsingel met een woonoppervlakte van 75 m2 met een voor-/ achtertuin! Dit 3-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers en een achter-/voortuin. De wijk Het Oude Noorden is een hippe buurt met tal van verborgen juweeltjes die het ontdekken meer dan waard zijn. Om de hoek bevindt zich de Zwaanshals wat barst van de leuke boetiekjes en designwinkels. De Zwaanshals verwelkomt vele gezellige eetgelegenheden en op het Noordplein vind je wekelijks de Oogstmarkt, waar altijd iets nieuws te ontdekken valt. Daarnaast geniet je hier van een gunstige locatie met tal van recreatiemogelijkheden. Supermarkten, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, terwijl het stadscentrum slechts op 5 minuten fietsafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Rotterdam Noord, trams en het Centraal Station in de buurt, en de snelwegen A13 en A20 zijn gunstig gelegen. Indeling: Gesloten gemeenschappelijke entree. Begane grond: Ruime hal met berging (wasmachineaansluiting en CV-opstelling), meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnentreedt, wat zorgt voor een fijne, lichte en aangename sfeer. Via een deur in de woonkamer bereik je de heerlijke tuin, gelegen op het zuiden. Hier kun je gedurende de dag volop van de zon genieten. De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 83 m2 en is goed naar eigen wens in te richten. De half open keuken zit tussen de woonkamer en de master bedroom gelegen. Deze keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de 1e slaapkamer. Dit is een ruime, lichte slaapkamer en beschikt over mooie inbouwkasten. Via een deur stap je zo de achtertuin in, waar ook de berging is gelegen. De tuin ligt op het noorden en vormt een prettige plek om buiten te zitten. De 2e slaapkamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kinder-, werk- of slaapkamer. De moderne volledig betegelde badkamer beschikt over een handdoekradiator, wastafel met meubel en een inloop(regen)douche. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1992 -Voorzien van een voor- en achtertuin -De VVE is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 118,39 -Toegankelijk voor ouderen en minder validen -Woonoppervlakte 75 m2 -Gelegen op erfpachtgrond -Warm water en verwarming middels CV-ketel -In de koopovereenkomst zullen er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, funderings-, niet-bewonings en asbestclausule worden opgenomen -Oplevering -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.