Oostmaaslaan 211-B023063 AT RotterdamStruisenburg

Wonen met uitzicht op de Maas – en midden in de stadsvibes van Rotterdam! Ben jij op zoek naar een stijlvol appartement met karakter, ruimte én een uitzicht dat je elke dag opnieuw verbaast? Check dan dit lichte 4-kamer appartement aan de geliefde Oostmaaslaan. Gelegen op de 2e en 3e verdieping, mét twee zonnige balkons en vrij uitzicht over de Maas. Hier woon je letterlijk tussen het bruisende stadsleven en de rust van Kralingen in! Toplocatie alert! Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar: * De levendige Oudedijk of de hippe Lusthofstraat * De Erasmus Universiteit (handig als je daar studeert of werkt!) * Het relaxte Kralingse Bos en de Kralingse Plas * De gezellige cafés en terrasjes van de Oude Haven Daarnaast ben je supergoed verbonden: OV om de hoek, en binnen no time op de A16 of A20 richting Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Of kies voor iets originelers: stap voor de deur op de watertaxi – hoe Rotterdams wil je het hebben? Indeling 2e verdieping * Woonkeuken met moderne opstelling in L-vorm en veel bergruimte * Eetkamer met sfeervolle trapopgang * Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon * Separaat toilet 3e verdieping (halve verdieping) * Derde slaapkamer met openslaande deuren naar balkon * Badkamer met douche, wastafel én tweede toilet * Wasmachine-aansluiting netjes weggewerkt in de bergkast Highlights op een rijtje: * Woonoppervlak: 82 m² * Bouwjaar: 1933, dus vol karakter * Twee heerlijke balkons * CV-ketel uit 2020 (Remeha) * Bijdrage VvE: € 200-= per maand * Energielabel B * Veel lichtinval en uitzicht om U tegen te zeggen Extra voorwaarden die opgenomen worden in de akte: * As is where is clausule * Ouderdomsclausule * Asbestclausule * Verkoper heeft dit appartement nooit zelf bewoond Of je nu starter bent, samen gaat wonen of gewoon je eerste échte plek zoekt in Rotterdam – **dit is zo’n appartement waar je je direct thuis voelt**. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging! (Tip: neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee voor extra zekerheid.) Laat die verhuisdozen maar komen…