Oostmaaslaan 45-F3063 AN RotterdamStruisenburg

In de geliefde wijk Kralingen ligt dit verzorgde en goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Het appartement is centraal gelegen, parallel aan de Maasboulevard, nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en bos, Trompenburg tuinen en park De oude Plantage. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis worden gehaald op de Lusthofstraat of bij winkelcentrum de Esch. De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn uitstekende verbindingen naar de A16 en A20. Ook openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en parkeren kan direct voor deur en is is hier geen enkel probleem. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en privé bergingen. 2e verdieping: Entree, meterkast, toilet met fonteintje en de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime, lichte woonkamer is ca. 34 m² met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden en nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers. Slaapkamer I is ca. 11 m². Slaapkamer II is ca. 7 m² beide gelegen aan de achterzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en design radiator. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 65 m² - Inhoud ca. 214 m³ - Bouwjaar 1988 - Privé berging in de onderbouw van ca. 3 m² - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve VvE, bijdrage is ca. € 213,-- per maand - Erfpacht is afgekocht t/m 19-03-2037 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.