Oostmaaslaan 5503063 DH RotterdamStruisenburg

Wonen met een schitterend uitzicht op de Maas: dat verveelt nooit! Dit appartement is gelegen in het complex Maasresidentie, dat centraal gelegen is nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Maasresidentie beschikt tevens over gastenparkeergelegenheid en huismeester, wat het leven extra aangenaam maakt. Het appartement beschikt over een afgesloten parkeerplaats op het buitenterrein en een berging op de begane grond. Tramhalte voor lijn 1 en 11 van/naar Centraal Station ligt op 3 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond Beveiligde centrale entree met toegang tot de lift. Ook het containerruimte en de papierrecycling bevinden zich hier. Op deze verdieping bevinden zich ook privé-opslagruimtes, zodat u uw fiets gemakkelijk kunt meenemen. 8e verdieping: De entree van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een van de twee badkamers. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer. Het balkon met wijds uitzicht, op het zuidoosten gericht, is toegankelijk vanuit de woonkamer. De open keuken fungeert als verbindend element tussen de woon- en kookgedeeltes. Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De keuken leidt ook naar de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Het appartement heeft drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, direct links van de entree, heeft een oppervlakte van circa 19 m². Het beschikt over een en suite badkamer, gerenoveerd in 2021, met stijlvolle marmerachtige tegels op zowel de vloer als de muren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en er is ruimte om een ligbad te plaatsen. De tweede slaapkamer, circa 6 m², is perfect als kantoor of kinderkamer. De derde slaapkamer biedt circa 10 m² aan leefruimte. De tweede badkamer (gerenoveerd in 2021) heeft een wastafel en douche en is betegeld van vloer tot plafond. Ideaal om te gebruiken als privébadkamer voor kinderen of gasten. Er is ook een apart toilet tegenover de 2e badkamer, die ook in 2021 is gerenoveerd. Voor de afmetingen van de kamer verwijzen wij jou naar de plattegrond. Functies: • Bouwjaar:1991 • Bruikbaar oppervlak: circa 111 m² • Erfpachtcanon afgekocht tot 4 juni 2039 • Energielabel C geldig tot 06-10-2030 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Glasvezel internet • Actieve Vereniging van Eigenaren (VVE), bijdrage € 260,82 per maand • Afgesloten parkeerplaats op het buitenterrein ad. € 25.000,- k.k. (verplichte afname) • Berging op de begane grond • Oplevering in overleg Wij nodigen u van harte uit om dit pand zelf te komen bekijken. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.