Oostmaaslaan 8423063 DL RotterdamStruisenburg

Het beste zicht in het hele gebouw, 4-KAMER APPARTEMENT op de 6e etage, met fenomenaal uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement is gelegen in het gebouw “De Maasresidentie” in Kralingen. Het appartement beschikt over DRIE slaapkamers, DRIE badkamers, een half-open keuken, een BIJKEUKEN en een ruime, lichte WOONKAMER van circa 100 m2 groot. Inclusief een inpandige garagebox. De Maasresidentie is centraal gelegen ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Buurt: Kralingen is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene omgeving en sfeervolle straten. De Oostmaaslaan ligt direct aan de Maas, waardoor bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht en ontspannen wandelingen langs het water. In de buurt bevindt zich het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor recreatie en sportieve activiteiten. De wijk heeft een rijk aanbod aan winkels, restaurants en cafés, waardoor er altijd iets te beleven valt. Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen is het stadscentrum snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen en culturele voorzieningen, wat bijdraagt aan het woongenot. Kralingen biedt zo een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en een rustige, groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale hal met toegang tot lift. 6e Verdieping: Entree, hal/gang met garderobe-hoek, gasten-WC en utility-kast. Zeer ruime woonkamer ca. 100 m2 met toegang tot het balkon ca. 2.50 x 2.50 op het Zuiden. Deze prachtige woonkamer en het balkon hebben een fantastisch panoramisch uitzicht op de Maas en de skyline van Rotterdam. Half-open keuken ca. 5.00 x 2.50 met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon ca. 2.50 x 2.50. Bijkeuken en corridor die toegang geeft naar slaapkamer III en badkamer III. Slaapkamer I ca. 4.90 x 3.90 met toegang tot eigen.. ... badkamer I ca. 3.30 x 1.75 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en WC Slaapkamer II ca. 4.90 x 3.75 toegang tot... ... badkamer II ca. 2.00 x 2.00 voorzien van douche en wastafel Slaapkamer III ca. 6.50 x 3.00 en heeft ook toegang tot... ... badkamer III ca. 2.55 x 2.00 met douche, wastafel en WC. De aan de voorzijde gelegen Slaapkamer III zou met de aangrenzende derde badkamer en de daarnaast gelegen bijkeuken óók kunnen worden samengevoegd tot bijvoorbeeld een kleine studio voor langdurige logés of voor bewoning van "dag-en-nacht hulp". Inpandige garagebox Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot 11-09-2040. Volgens telefonische opgave gemeente Rotterdam zou afkoop tot 2089 voor de koper te realiseren zijn voor ca. € 21.000 Lift aanwezig Huismeester Bijdrage actieve VVE, met meerjarenonderhoudsplan € 490,= per maand Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels blok- en stadsverwarming. Inpandige garagebox.( nr. G-29 ) Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Woonoppervlakte: ca. 212 m2. Bouwjaar 1991 Oostmaaslaan: Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.