Oppert 2243011 HV RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het bruisende hart van Rotterdam Naast de Laurenskerk in het hartje van Rotterdam, vindt u het complex "De hofdame". Wonen in de binnenstad betekent werkelijk alle denkbare voorzieningen op loopafstand te hebben. Blaak is omringd door de gezelligste cafés, leukste terrassen en de lekkerste restaurants. Op dinsdag en zaterdagen doet u uw boodschappen eenvoudig op de markt, verser kan het bijna niet en met de supermarkten Jumbo, Albert Heijn en Dirk op nog geen 5 minuten lopen zijn de dagelijkse boodschappen zo gehaald. Toch buiten het centrum zijn? Met station Blaak pak je eenvoudig de trein, metro, tram of bus. Dit comfortabele appartement op de zesde verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime interne berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. INDELING Via de centrale entree aan de Oppert of Binnenrotte kom je binnen in een verzorgde hal met brievenbussen en bellentableau. De groene binnentuin zorgt voor een rustige en prettige sfeer en biedt toegang tot de liften en de gezamenlijke fietsenstalling. Op de zesde verdieping betreed je het appartement via de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de overige ruimtes. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, met een mooi uitzicht over de stad. De openslaande ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten en maken het appartement extra prettig in de warmere maanden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de gang bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden uitzicht over de stad. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Parkeerplaats: In de parkeergarage op de eerste verdieping bevindt zich de parkeerplaats. Hiermee bent u altijd verzekerd van een vaste plek en hoeft u nooit meer te zoeken in de drukke binnenstad. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000,- kosten koper. Motorplek In dezelfde parkeergarage is tevens een motorplek beschikbaar. Ook hier beschikt u over een eigen, vaste plaats. De motorplek wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 15.000,- kosten koper. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2007; - eigen grond; - 92m² woonplezier; - energielabel A+; - moderne badkamer; - voorzien van zonwering; - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 234,- voor het appartement en parkeerplaats; - gezamenlijke binnentuin en een ruim gezamenlijk balkon op de 8e verdieping; - gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw; - eigen parkeerplaats; - oplevering: in overleg. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.