Oppert 3-C3011 HS RotterdamStadsdriehoek

Ruim en sfeervol drie- (voorheen vier-)kamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek gebouw om de hoek van de geliefde Meent. Instap klaar, het is helemaal af! Dit bruisende stukje Rotterdam biedt de perfecte combinatie van stadse levendigheid en comfort. Vanuit je voordeur loop je zó het centrum in! Dit lichte appartement beschikt over een riante woonkamer, balkon met avondzon, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met apparatuur, een moderne badkamer, toilet en een aparte berging in de onderbouw. Dankzij de kozijnen met dubbele beglazing, waarvan er veel te openen zijn, geniet je van uitstekende isolatie én van frisse lucht wanneer jij dat wilt De locatie is perfect! Alle grootstedelijke voorzieningen liggen op loopafstand. De diversiteit aan mode- en woonwinkels, de waanzinnige keuze aan leuke en hippe eettentjes, chique restaurants en toffe bars is oneindig. De Markthal, de Koopgoot, twee keer per week de grootste weekmarkt van het land, noem het maar op en je vindt het in de buurt. Je stapt zo op tram/bus/metro. Hier wil je wonen! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met portaal, trappenhuis en videofoon/deuropener. Toegang naar berging in de onderbouw. Derde verdieping: Entree, gang, fraai afgewerkte badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel met meubel. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel voor- als achtergevel waardoor er een prachtige lichtinval is. Deze grote raampartijen hebben twee te openen ramen per kozijn. De afgesloten keuken met deur naar het balkon heeft een neutrale kleurstelling en massief houten aanrechtblad. Je treft inbouwapparatuur aan en veel kastruimte. Via de woonkamer en de keuken is er toegang naar het balkon aan de achterzijde. De 2 volwaardige slaapkamers beschikken beide over een vaste kast. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - Energielabel C - Woonoppervlakte 74 m² - Eigen grond - Waanzinnig leuk, heel ruim, 3-kamerappartement met een prachtige lichtinval - Gelegen op een perfecte locatie op de hoek van alle denkbare voorzieningen - CV- installatie met radiatoren op stadsverwarming met warmtemeters. Jaarlijkse afrekening met de bewoners vindt plaats door het meetbedrijf. - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Moderne meterkast - Gehele appartement heeft een mooie laminaatvloer - Er is een openbare fietsenstalling van de gemeente om de hoek waar je gratis je fiets veilig kunt parkeren - Er is een mogelijkheid voor het parkeren van je auto middels een bewoners-parkeren abonnement in de parkeergarage om de hoek (Meent, kosten ca. € 35,- per maand) - In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen en een niet-bewonersclausule - Er is geen vragenlijst beschikbaar - Projectnotaris Kooijman Autar - De Vereniging van Eigenaren is recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage zal ca. € 175,00 exclusief stookkosten zijn Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.