Oude IJsselmondsehoofd 3123077 BR RotterdamOud IJsselmonde

Exclusief wonen aan de Maas | 140 m² | 3 slaapkamers | 32,7 m² buitenruimte | Eigen parkeerplaats mogelijk Ervaar de luxe van wonen aan de Maas, met een panoramisch uitzicht over de Rotterdamse skyline. In De Toren van het prestigieuze nieuwbouwproject aan de Oude IJsselmondse Hoofd bieden wij dit royale vierkamerappartement van circa 140 m² aan, gelegen op de 18e verdieping. Een woning waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een indrukwekkend uitzicht op de skyline van Rotterdam en veel daglicht. De combinatie van een ruim balkon op het zuiden en twee serres maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De luxe keuken wordt compleet opgeleverd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Indeling Royale woonkamer met open keuken Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers Twee luxe badkamers Separaat toilet Berging/technische ruimte Balkon op het zuiden Twee serres met ligging op het zuidwesten en westen Eigen berging in de kelder Comfort en duurzaamheid Het appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd en is voorzien van: PVC-vloer Wand en plafondafwerking met fijn spuitwerk Luxe sanitair Luxe keuken met inbouwapparatuur Vloerverwarming én vloerkoeling Gasloos Energielabel A+++ Exclusieve voorzieningen Als bewoner profiteert u van hoogwaardige gezamenlijke voorzieningen waaronder: stijlvolle koffiebar met lounge moderne fitnessruimte luxe co-workingspace met werkplekken gezamenlijke fietsenstalling De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €420,-. Parkeren Er bestaat de mogelijkheid om één of twee privéparkeerplaatsen aan te kopen voor €25.000,- v.o.n. per parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Planning De bouw is inmiddels gestart. De verwachte oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Dit biedt u de mogelijkheid om ruim op tijd toe te werken naar een comfortabele en zorgeloze verhuizing naar een van de meest bijzondere woonlocaties van Rotterdam. Bent u op zoek naar een ruim, luxe en duurzaam appartement op een unieke locatie aan de Maas? Neem dan contact met ons op voor de projectinformatie en de mogelijkheden of bekijk de projectwebsite voor het huidige aanbod van nieuwbouw project New Maas. Ziet u de indeling van dit appartement liever anders of heeft u voorkeur voor een andere zijde van het gebouw? Wij denken graag met u mee. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”