Oudedijk 157-B013061 AB RotterdamKralingen West

Volledig modern gerenoveerd wonen aan de geliefde Oudedijk Instapklaar, modern én gelegen op een geliefde plek in Kralingen. Aan de Oudedijk 157 B01 ligt dit recent intern volledig gerenoveerde tweekamerappartement van circa 53 m². De woning is van binnen compleet gemoderniseerd en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer en een fijn balkon aan de achterzijde. Dankzij de moderne afwerking, nieuwe keuken en verzorgde badkamer hoef je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten. Een ideale woning voor een starter of stel dat op zoek is naar comfortabel en eigentijds wonen in Kralingen. Indeling Tweede verdieping Via de entree kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen één prettige leefruimte. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal in de woning bevinden zich de moderne badkamer, het separate toilet en een praktische kast. De badkamer is eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon van circa 7 m²: een fijne plek om buiten te zitten en even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Locatie De Oudedijk is een geliefde straat in Rotterdam-Kralingen, waar het stadse leven wordt gecombineerd met een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar per fiets en ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen uitstekend. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen gunstig ten opzichte van de woning. Details - Woonoppervlakte circa 53 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte circa 7 m²; - Bouwjaar 1925; - Gelegen op eigen grond; - VvE-bijdrage € 71,82 per maand; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Oplevering in overleg. Bijzonderheden - Recent intern volledig en modern gerenoveerd; - Volledig instapklaar; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Eén ruime slaapkamer; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Separaat toilet; - Balkon aan de achterzijde; - Gelegen op een geliefde locatie in Kralingen. - Standaardbepalingen In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Eigenarenclausule van toepassing; - Meetinstructie op basis van NEN2580. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.