Pannekoekstraat 20-B3011 LG RotterdamStadsdriehoek

Gunstig gelegen in de Rotterdamse Stadsdriehoek vind je dit sfeervolle appartement aan de Pannekoekstraat, met een heerlijk balkon aan de achterzijde. Het appartement uit 1954 beschikt over circa 58 m² woonoppervlakte, verdeeld over één woonlaag, met twee slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft een raampartij over de volledige breedte en een plafondhoogte van circa 2,76 m. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging. Kortom, een prettig ingedeeld appartement met alles op één laag, in het centrum van Rotterdam. De Stadsdriehoek vormt het levendige hart van Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, met de Markthal, de Kubuswoningen en de sfeervolle Oude Haven op loopafstand. De Pannekoekstraat is een karakteristieke straat met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Ook de warenmarkt op de Binnenrotte en de winkels in het centrum zijn dichtbij. Dankzij Station Rotterdam Blaak op korte afstand en de tram- en metroverbindingen in de buurt ben je bovendien zo op je bestemming. Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree met bellentableau betreed je het gemeenschappelijke portiek. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen in de onderbouw. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. 1e verdieping: Entree, toegang tot verschillende vertrekken. Dichte keuken, voorzien van 4-pits inductieplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Ook heb je toegang tot het balkon vanuit de keuken. Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een raampartij over de volledige breedte. Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde circa 3.35 x 2.68 m. Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde circa 4.09 x 3.01 m. Badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1954 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 58 m² • Inhoud circa 197 m³ • Inpandige berging van circa 7 m² • Energielabel C • Verwarming middels stadsverwarming • Warm water middels elektrische boiler • Geheel voorzien van dubbel glas • Keuken volledig vernieuwd in 2024 • Actieve VvE, VvE-bijdrage € 189,- per maand • Ouderdomsclausule van toepassing • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg.