Pannekoekstraat 70-C3011 LK RotterdamStadsdriehoek

Het mooiste plekje op de Pannekoekstraat is nu te koop. Dit is je kans! Een fijn licht vier-kamer appartement van maar liefst 76 m2. Wat een heerlijk uitzicht heb je vanuit deze woning, een gezellig plein met oude bomen, de stad aan je voeten. Gezellige terrassen, mooie winkels. De weekmarkt op dinsdag en zaterdag waar je verse bloemen, groenten en kruiden kunt kopen. Een ontbijt of koffie op het terras, je hebt het allemaal binnen handbereik. Dichterbij het stadsgevoel kun je niet komen! Hou je van dit gevoel, dan is dit appartement iets voor jou. De woning beschikt onder meer over 3 ruime slaapkamer, twee balkons, een afgesloten keuken en een berging in de onderbouw. Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix van wonen, werken en leven, en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt de sfeer van een historisch havengebied, gecombineerd met hippe hotspots. Verveling is hier geen optie! De populairste plekken, zoals de Markthal, de Pannekoekstraat, de Oude Haven en de Meent, liggen letterlijk om de hoek. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening, en voor creatieve, vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Keuze genoeg dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein, waar je in een mum van tijd verse producten kunt halen. Geniet van het stadse leven! INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en de doorgang naar het trappenhuis. Eigen berging in de onder verdieping. 3e Verdieping: Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, toilet. Woonkamer aan de voorzijde (ca. 4.49 x 4.89m). Eenvoudige afgesloten keuken aan de achterzijde met enige inbouwapparatuur en deur naar balkon aan de achterzijde (zuid). Tussengelegen slaapkamer (ca. 3.78 x 2.37m). Ouderslaapkamer (ca. 2.82 x 4.77m) aan de voorzijde met eigen balkon (ca. 0.90 x 4.77m). Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.07 x 3.77m). Badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden • Volle eigendom; • Bouwjaar: 1954; • Energielabel: E; • Woonoppervlakte: ca. 76m²; • Inhoud: 232 m³; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 238,34; • Berging in de onderbouw; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg, kan snel.