Papegaaistraat 1623061 CW RotterdamKralingen West

Sfeervol en instapklaar 2-kamer appartement met balkon op de vijfde verdieping in Rotterdam! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement met balkon? Dan is dit nette 2-kamer appartement aan de Papegaaistraat 162 absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen op de vijfde verdieping, beschikt over een strakke keuken, een fijne slaapkamer en balkon. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Rotterdam. IDEALE LIGGING De Papegaaistraat is gelegen op een uitstekende, centrale locatie in Rotterdam, direct naast het Oostplein. Dit betekent dat alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, cafés en restaurants. Ook het metro- en tramknooppunt Oostplein is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar onder andere het centrum, Rotterdam Centraal en Zuid. Het bruisende stadscentrum, de Markthal, de Meent en de Oude Haven zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A16 en A20 snel aan te rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige straat, wat zorgt voor een prettige balans tussen dynamiek en comfort. INDELING BEGANE GROND Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. VIJFDE VERDIEPING Entree van het appartement in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noorden, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De openkeuken is netjes en verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. In de onderbouw is er een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op de vijfde verdieping; - 1 slaapkamer; - Nette en moderne keuken; - Balkon op het noorden; - Berging in de onderbouw; - Praktische en efficiënte indeling (zie plattegrond); - Centrale ligging in Rotterdam; - Geschikt voor starters of alleenstaanden; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (gelijk aan EIGEN GROND); - Volledig instapklaar; - Bouwjaar 1982; - Actieve vereniging van eigenaren bijdrage €140,59,- per maand (met MJOP); - Voorschot stookkosten maandelijks €89,-; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.