Park Bijdorp 273054 AX RotterdamHillegersberg Noord

Wonen aan het water, omgeven door groen, op loopafstand van de gezellige dorpskern. In het exclusieve appartementencomplex Park Bijdorp, direct aan de Bergse Voorplas, bevindt zich dit uitzonderlijk fraaie en onder architectuur verbouwde appartement van ca. 168 m². Een appartement waarin comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De combinatie van een schitterende ligging, een doordachte indeling en een luxe afwerkingsniveau maakt dit een appartement van zeldzame kwaliteit. Het appartement is in 2019/2020 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd. Daarbij is veel aandacht besteed aan maatwerk, materiaalgebruik en wooncomfort. De royale woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de Bergse Voorplas. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een directe verbinding met het terras. Twee ruime slaapkamers, een royale inloopkast en twee luxe badkamers completeren het woonprogramma op één niveau. Vanuit de woonkeuken geeft een brede schuifpui toegang tot het royale terras, waar het uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin en de Bergse Voorplas steeds opnieuw weet te verrassen. Aan de zijde van de slaapkamers bevindt zich een tweede balkon. Alle opengaande deuren naar de balkons en alle te openen ramen zijn voorzien van horren. Bewoners beschikken daarnaast over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke heemtuin met steiger aan het water. Via de Vereniging van Eigenaars kunnen ligplaatsen voor een boot worden gereserveerd, waardoor het buitenleven hier letterlijk voor de deur begint. Park Bijdorp behoort al jaren tot de meest geliefde woonlocaties van Hillegersberg. De combinatie van rust, privacy, water en groen is uniek, terwijl de gezellige dorpskern van Hillegersberg met haar winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen zich op korte afstand bevindt. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportverenigingen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garageboxen. Eerste verdieping Ruime entree met garderobe, vaste kasten en modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met maatwerkinterieur, natuurstenen schouw met gashaard en grote raampartijen met uitzicht over de binnentuin en de Bergse Voorplas. Luxe woonkeuken met kookeiland, diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui naar het terras. Aangrenzende bijkeuken met maatwerkkasten en opstelling voor wasapparatuur. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale dressing/inloopkast, airconditioning en een luxe badkamer en suite met inloopdouche, sunshower, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een uitgebreide kastenwand en directe toegang tot het balkon. Vanuit deze slaapkamer is tevens de tweede badkamer bereikbaar, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Garage en berging Op de begane grond bevinden zich de eigen inpandige garagebox met elektrische deur en de direct aangrenzende berging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - Bouwjaar circa 1981 - In 2019/2020 volledig en zeer hoogwaardig verbouwd - Terras met uitzicht over de binnentuin en de Bergse Voorplas - Alarmsysteem en camerabewaking - Triple glas - Airconditioning in beide slaapkamers; - Twee luxe badkamers - Royale inloopkast - Eigen inpandige garagebox met aangrenzende berging - Elektrische zonwering en rolluiken - Gemeenschappelijke heemtuin met aanlegsteiger aan de Bergse Voorplas - Mogelijkheid tot reserveren van een ligplaats via de Vereniging van Eigenaars - Zeer actieve Vereniging van Eigenaars - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.