Pegasusweg 150-C3067 KX RotterdamOosterflank

Op een levendige en centrale locatie in Rotterdam-Oost bieden wij dit moderne en ruime 3-kamer HOEK appartement (110 m²) op de 30e verdieping met een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam! De woning is zeer centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels voor zowel dagelijkse als niet-dagelijkse boodschappen, zoals winkelcentrum Alexandrium en diverse restaurants. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met op 3 minuten loopafstand intercity station Rotterdam Alexander en een directe metroverbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar; uitvalsweg A20 ligt op minder dan vijf minuten afstand en binnen tien minuten bent u in het centrum van Rotterdam. Verder is de woning precies tussen het Kralingse bos, Bergse bos en de Zevenhuizerplas gesitueerd. Bij binnenkomst op de 30e verdieping van dit goed onderhouden complex, tref je een ruime hal, die toegang biedt tot alle verschillende vertrekken. De royale en zeer lichte living van maar liefst 48 m2 heeft een weids uitzicht over Rotterdam en omgeving. Vanuit de living heb je toegang tot het ruime balkon (10 m2), waar je lekker kunt genieten van het uitzicht en de zon. De muren zijn gestukt en de lichte laminaatvloer geeft de woning een warme uitstraling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een grote inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal, naast de praktische inpandige berging, waar tevens de wasmachineaansluiting, meterkast en het WTW-systeem te vinden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten berging op de vijfde verdieping. Vanuit de centrale hal, waar fulltime een huismeester aanwezig is, heeft u via een afgesloten doorgang directe toegang tot winkelcentrum Alexandrium I. Kortom, een woning waar u direct kunt intrekken op een ideale locatie! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden of de brochure. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Bijzonderheden: • Energielabel A+; • Volledig geïsoleerd; • Zeer centraal gelegen appartement nabij Alexandrium I, II en III; • Direct naast treinstation en metrostation Alexander; • Ruime living met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam; • Moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; • Twee ruime slaapkamers; • Aluminium kozijnen; • Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; • Bijdrage € 233,24 per maand; • Verwarming via stadsverwarming; • Erfpacht afgekocht tot 29-11-2049; • Woonoppervlakte ca. 110 m2; • Groot balkon van 10 m2; • Berging 5 m2; • Bouwjaar 2002; • Oplevering per direct. Er is de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in een afgesloten parkeergarage met eigen ingang; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.