Peppelweg 70-B3053 GN RotterdamSchiebroek

Licht 3-kamerappartement met riant terras van circa 23 m² op een rustige locatie in Hillegersberg-Schiebroek Op zoek naar een verzorgd appartement met veel buitenruimte, een praktische indeling én een centrale ligging? Dan is Peppelweg 70 B absoluut een bezichtiging waard. Dit lichte 3-kamerappartement beschikt over circa 55 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een uitzonderlijk ruim terras van circa 23 m², waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen op de derde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de slimme indeling is de woning geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of als pied-à-terre. De woonkamer is licht, sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Een bijzonder pluspunt is dat de woonkamer desgewenst eenvoudig kan worden vergroot door de tussenwand met de tweede slaapkamer te verwijderen. Hierdoor ontstaat een royale, doorzonwoonkamer met een nog ruimtelijker gevoel en een directe verbinding met het dakterras. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woning beschikt over twee slaapkamers. Bij één van de slaapkamers is recent de gehele pui vervangen door dubbel glas met een hor, terwijl de andere slaapkamer reeds was voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor is het wooncomfort verder verbeterd. Ook op technisch vlak zijn de afgelopen jaren diverse werkzaamheden uitgevoerd. Zo ligt er een houten vloer in de huiskamer en gang en is de huiskamer voorzien van een moderne gaskachel. Daarnaast is de actieve Vereniging van Eigenaars volop bezig met het onderhoud van het complex. De balkons aan de voorzijde zijn recent geschilderd. Dit draagt niet alleen bij aan een verzorgde uitstraling, maar ook aan een hoger wooncomfort en een betere energieprestatie. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Hillegersberg-Schiebroek, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, speciaalzaken, scholen en openbaar vervoer. In de directe omgeving liggen diverse recreatiegebieden, waaronder het Schiebroekse Park, de Bergse Voorplas en het Lage Bergse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Een extra voordeel is dat u in deze buurt gratis kunt parkeren. Daarnaast vindt iedere vrijdag op het Rododendronplein een gezellige wijkmarkt plaats, waar u terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Rotterdam als de uitvalswegen (A13, A20 en A16) snel bereikbaar. Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij ook naar de bijgevoegde plattegrond. Indeling Via de centrale entree bereikt u de woning op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer grenst aan het royale terras aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Kenmerken: - Woonoppervlakte circa 55 m² - Ruim terras van circa 23 m² - Balkon aan de voorzijde - Twee slaapkamers - Mogelijkheid om de woonkamer eenvoudig te vergroten door het verwijderen van de tussenwand - Gehele pui van één slaapkamer recent vervangen door dubbel glas met HR ++ - Andere slaapkamer reeds voorzien van HR ++ dubbele beglazing - Moderne gaskachel in de woonkamer - Actieve Vereniging van Eigenaars - Balkons aan de voorzijde recent geschilderd - Gratis parkeren in de wijk - Wekelijkse vrijdagmarkt op het Rododendronplein - Rustige en groene ligging in Hillegersberg-Schiebroek - Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam Een verzorgd appartement met veel buitenruimte, diverse recente verbeteringen en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen woonwensen in te richten. Een woning die absoluut een bezichtiging waard is. Enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Kom kijken en ervaar persoonlijk de warme combinatie van ruimte, karakter, modern wooncomfort en een uitstekende ligging. Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zullen een ouderdomsclausule, een materialenclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.