Philip Vingboonsstraat 1043067 ZD RotterdamHet Lage Land

Dit ruim 5-kamer-appartement (woonkamer, eetkamer en 3 slaapkamers, ca. 78m2) op de 2e verdieping is momenteel verhuurd. Wat u nu ziet op de fotoreportage is de situatie van nu. Deze woning kan vanaf begin augustus geleverd worden zonder huurders. Ligging: Dit appartement ligt in de rustige en groene wijk "Het Lage Land” met scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra allemaal in de directe omgeving. Het grote winkelcentrum Alexandrium en het winkelcentrum van Rotterdam zijn met de fiets of bus of metro uitstekend te bereiken. Diverse winkels en supermarkten zijn op loopafstand. Het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse bos/plas, ligt op loopafstand. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Gemeenten zoals Den Haag, Delft en Utrecht liggen binnen handbereik door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20). Begane grond: Entree via een afgesloten portiek met brievenbussen en toegang tot de ruime berging (ca.12m2) in de onderbouw en een vaste trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping: Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: woonkamer, eetkamer en drie slaapkamers. Woonkamer (ca. 13m2, momenteel als slaapkamer gebruikt) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Eetkamer (ca. 8m2) is tussen woonkamer en slaapkamer 1. Slaapkamer 1 (ca. 12m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 11m2) en slaapkamer 3 (ca. 11m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en geven toegang tot het balkon (ca. 8m2). De woning is voorzien van laminaatvloer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, voldoende kast/opbergruimte en ingebouwd koelkast met vriezer. Verder heeft u nog de badkamer en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel en een boiler van 100 liter. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 78m2; Berging (ca. 12m2) op de begane grond; Bouwjaar: 1963; Actieve VVE, bijdrage € 261,63 per maand. Volledige eigendom; Verwarming middels blokverwarming; Warm water middels Boiler (eigendom, 100 liter, van oktober 2022, 5 jaar fabrieksgarantie; blijft achter); Wasmachine van augustus 2023, 10 jaar garantie, blijft achter; Alle meubels en zaken kunnen overgenomen worden; Grotendeels dubbele beglazing en kunststof kozijnen; Energielabel E; Voldoende gratis parkeergelegenheid; Oplevering kan vanaf begin augustus of met overleg; VVE stukken compleet. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.