Piet Paaltjensplein 823027 TZ RotterdamSpangen

Welkom in dit verrassend ruime en heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex mét lift. Hier geniet je van comfortabel wonen met twee volwaardige slaapkamers, een fijn balkon met vrij uitzicht én een eigen parkeerplaats. De ligging is uitstekend. Vlak bij het Marconiplein woon je centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Met bus, tram of metro bereik je in korte tijd het bruisende centrum van Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Ook de A20 ligt op slechts enkele minuten rijden. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen wandel je eenvoudig naar winkelboulevard ‘Big Shops’. Daarnaast vind je gezellige horecagelegenheden, waaronder de populaire Stadshaven Brouwerij, in de directe omgeving. Voor kinderen ligt er recht tegenover het complex een mooie speeltuin en ook het Dakpark biedt volop ruimte voor ontspanning, groen en recreatie. Indeling Begane grond De verzorgde en afgesloten entree zorgt voor een veilig en comfortabel gevoel. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de centrale hal met lift en trappenhuis. Vijfde verdieping Via de ruime hal bereik je alle vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast en het moderne toilet. Hier is ook een praktische berging met opstelplaats voor de cv-ketel. De woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra raampartijen aan de zijkant, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een vrij en weids uitzicht. De ruimte is afgewerkt met een nette lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en vormt daarmee een uitstekende basis voor iedere woonstijl. Bovendien zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De royale afmetingen maken het eenvoudig om zowel een ruime zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De moderne halfopen keuken heeft een stijlvolle hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gaskookplaat met RVS-afzuigkap. Het fraaie lichtgrijze natuurstenen werkblad loopt elegant door in de achterwand en vormt een prachtig contrast met de hoogglans witte, greeploze kastfronten. Dankzij de vele onder- en bovenkasten is er volop opbergruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of het ontvangen van gasten. Beide kamers zijn keurig afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de rest van de woning. Een extra pluspunt is de aparte kastenruimte, ideaal te gebruiken als inloopkast of praktische bergruimte. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld met een combinatie van witte wandtegels en grote lichtgrijze vloertegels. Hier vind je een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel met greeploze lades, een handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een instapklaar, licht en modern appartement op een uitstekende locatie, met alle comfort die je je kunt wensen. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met ruimte, gemak en een eigen parkeerplaats! Afmetingen Totale woonoppervlakte: 91 m2 Balkon: 5,9 m2 Berging: 6,3 m2 Bijzonderheden Bouwjaar 2003, volledig geïsoleerd, afgekochte erfpacht t/m 30-06-2101, verwarming en warm water middels CV-combiketel, airconditioning in de woonkamer, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw inbegrepen in de koopsom, energielabel in opmaak, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,37 (woning) en €16,75 (parkeerplaats). Zelfbewoningsplicht is van toepassing - MVE-D woning (inspanningsverplichting woningcorporatie Woonstad voor goedplanmatig onderhoud aan het gebouw). Bezichtigingsafspraak Maak snel een afspraak om dit prachtige 3-kamer hoekappartement met balkon, berging en parkeerplaats te komen bezichtigen. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.