Pleinweg 149-C3081 JL RotterdamTarwewijk

Knusse twee kamer woning aan de Pleinweg, gelegen in de levendige en geliefde Tarwewijk. Deze starters woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer aan de voorkant direct op, waar het laminaatvloer een moderne en warme uitstraling geven. De woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over de straat en is een fijne plek om te ontspannen. De woning beschikt over een dichte keuken, ideaal voor de kookliefhebber die van zijn privacy houdt. Vanuit de keuken kun je het balkon op het noord-oosten bereiken, waar je kunt genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. Dit balkon is perfect om in de ochtend de zon op te vangen en een kop koffie te drinken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige en comfortabele plek om tot rust te komen. De woning bevindt zich op de eerste etage, wat zorgt voor extra privacy en een fijn uitzicht. Wat betreft de ligging: de woning ligt in de populaire Tarwewijk, met op loopafstand het Zuidplein, een bruisend winkelcentrum waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt, van winkels tot gezellige eetgelegenheden. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met zowel bus- als metroverbindingen naar het centrum van Rotterdam en andere belangrijke bestemmingen. Voor extra comfort is de woning voorzien van een CV-systeem en een energielabel B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat. De berging op het achterterrein biedt voldoende opbergruimte voor je fietsen of andere spullen, wat het leven hier nog gemakkelijker maakt. Kortom, deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, praktische indeling en een geweldige locatie. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden! Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2018) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een gunstig energielabel B - Berging op het achterterrein - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 86,07 per maand - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper - In de koopakte zal er oa een ouderdoms-/funderings, zelf niet bewoond-clausule en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.