Pleinweg 39-A3081 JD RotterdamTarwewijk

Carnisse - Rotterdam Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Vraagprijs € 240.000,- k.k. Aan de levendige Pleinweg bevindt zich dit royale dubbele bovenhuis verdeeld over de tweede en halve vierde verdieping. Het appartement biedt veel ruimte, meerdere buitenruimtes en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de tweede verdieping komt u binnen op de overloop met meterkast. De dichte, gedateerde keuken heeft een praktische indeling en biedt via een enkele deur toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is licht en ruim, en beschikt eveneens over dubbele deuren naar hetzelfde balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een bergkamer en een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de bovenverdieping. De vierde verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers, beide met dubbele deuren naar het balkon. Daarnaast vindt u hier een tweede overloop, een stookruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel en een tweede toiletruimte met staand toilet. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Tot het appartement behoort tevens een berging op het binnenterrein, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Een woning met veel potentie op een centrale locatie in Rotterdam, waar ruimte en licht samenkomen en de mogelijkheden volop aanwezig zijn. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 38m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 15m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 4m² - Balkon totaal ca. 6m² + 5m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Op eigen grond; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 160,32,- (2025);