Pleinweg 90-C3083 EK RotterdamCarnisse

Welkom in dit knusse appartement aan de Pleinweg. Het is gelegen op de tweede verdieping voorzien van twee slaapkamers, nette keuken en badkamer en een fijn balkon. De ligging is zeer centraal te noemen t.o.v. de voorzieningen zoals opstapplaatsen van het openbaar vervoer, winkels en scholen. * Eigen grond; * Energielabel D; * Lage VvE-bijdrage. Indeling: * Hal met meterkast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken. * De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. * De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging en een combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. * Slaapkamer I is aan de voorzijde. * Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde voorzien van twee vaste kasten. * De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Kenmerken: * Bouwjaar: 1939 * Eigen grond * Woonoppervlakte: 55 m² * Externe bergruimte: 3 m2 * Inhoud: 190m³ * Energielabel: D * Gedeeltelijk kozijnen met geheel dubbel glas * Verwarming door CV, Intergas, bouwjaar 2012 * Vrijstaande houten berging * VvE bijdrage: € 60,76,- per maand * Oplevering: juli 2025 Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule opgenomen. Verkoper heeft de woning niet bewoond waardoor er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig is. De overdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor PlasBossinade te Rotterdam. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.