Portugesestraat 47-B3028 SR RotterdamOud Mathenesse

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklaar 2-kamerappartement in de wijk Oud-Mathenesse? Kom dan snel dit leuke appartement bezichtigen! Het appartement is in 2018 volledige gerenoveerd en daarmee voldoet het aan alle moderen wooneisen: een riante woonkamer met moderne half-open keuken, een keurig opgeknapte badkamer, gestuukte wanden en verzorgde laminaatvloer. Je kunt hier zo in! Locatie: Oud-Mathenesse is een verzorgde, groene jaren '30 woonwijk precies tussen Schiedam en het centrum van Rotterdam in. Deze aspecten maken het een ideale wijk voor starters op de woningmarkt! Investeren in deze wijk wordt lucratief met M4H wat ontwikkeld wordt tot innovatief woon-werkmilieu, optimaal ingericht voor de innovatieve maakindustrie met een mix van werken, wonen, cultuur, horeca, sport en onderwijs. Met de tram op de Schiedamsedijk ben je binnen no time in het bruisende centrum van zowel Schiedam alsook Rotterdam. Metrohalte Marconiplein op een paar minuten verwijderd, treinstation Schiedam is gelegen op fietsafstand, uitvalsweg A20 ligt binnen 5 minuten bereik. Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis verdiepingen en bergingen in de kelder. Begane grond: Binnenkomst in de hal, welke toegang geeft tot badkamer, slaapkamer en woonkamer aan het einde van de hal. De badkamer is keurig betegeld voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche met glazen schuifdeur. In de woonkamer wordt je verwelkomt door prachtige lichtinval, gestuukte wanden en een verzorgde laminaatvloer. De half open keuken aan de achterzijde van het appartement is aan weerszijde van de ruimte opgesteld. Je hebt de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De opstelplaats voor de CV-ketel bevindt zich eveneens in de keuken. Het balkon aan de achterzijde geeft je een heerlijk "buiten-gevoel", waar je uitzicht hebt over de binnentuinen en in de middag en avond heerlijk kunt genieten van het zonnetje! De slaapkamer van de woning is een knusse ruimt, waar eenvoudig een tweepersoonsbed past. Tot het appartement behoort een berging en gezamenlijke wasruimte in de kelder. Eigenschappen: - Eigen grond - Bouwjaar 1940 - Woonoppervlakte ca. 45 m² - In 2018 volledig gerenoveerd - Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Nefit, 2018) - Voorzien van dubbel glas - VvE bijdrage € 56,- per maand - Eigen berging + gezamenlijke wasruimte - Oplevering in overleg, is mogelijk op zeer korte termijn. Bijzonderheden: - De woning wordt in de huidige staat opgeleverd - Bij verkoop worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen - Voorbehoud gunning verkoper BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.