Prins Hendrikkade 109-B023071 KJ RotterdamNoordereiland

INSTAPKLARE 4-KAMERWONING VAN CA. 74 M² • TWEEDE VERDIEPING • ENERGIELABEL B • NOORDEREILAND ROTTERDAM Aan de Prins Hendrikkade 109B02 ligt deze verzorgde en direct te betrekken 4-kamerwoning op de tweede verdieping. De woning combineert een efficiënte indeling met comfort en een rustige ligging in een karaktervolle stadsomgeving. LIGGING EN OMGEVING Het Noordereiland biedt een unieke woonbeleving tussen de Maasarmen. De sfeer is rustig en gemoedelijk, terwijl het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. U woont hier nabij openbaar vervoer, horeca, wandelroutes langs het water en stedelijke voorzieningen. INDELING EN WOONBELEVING De woning beschikt over circa 74 m² woonoppervlakte en een praktische indeling. De ruimtes sluiten logisch op elkaar aan en bieden comfort voor dagelijks wonen, werken en ontspannen. De afwerking sluit aan bij hedendaagse woonwensen. KEUKEN De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een functionele werkruimte. De neutrale uitstraling past bij verschillende woonstijlen en maakt direct gebruik mogelijk. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en designradiator. Deze ruimte biedt comfort en rust, passend bij een verzorgde en instapklare woning. DUURZAAMHEID Met energielabel B beschikt de woning over een goede energieprestatie. Dit draagt bij aan prettig wonen en beheersbare energielasten. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte ca. 74 m² - 4 kamers - Gelegen op de tweede verdieping - Instapklaar - Keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator - Energielabel B - Gelegen op het Noordereiland in Rotterdam INTERESSE? Deze woning biedt comfort, rust en een centrale ligging in Rotterdam. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van Prins Hendrikkade 109B02. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 74m2 Inhoud woning ca. 258m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1908 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Definitief energielabel B (geldig tot 01-11-2034) Projectnotaris van toepassing Het appartement is gesitueerd in een Beschermd Stadsgezicht Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 189,76 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.