Prins Hendrikkade 82-C023071 KE RotterdamNoordereiland

PRINS HENDRIKKADE 82C 02 ROTTERDAM - NOORDEREILAND Eigenzinnig en zeer licht 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 80 m²) verdeeld over twee verdiepingen (2e en halve 4e) van een heel goed onderhouden kleinschalig jaren ’30 gebouw. Vrijwel aan het water van de Maas/Koningshaven met schitterend uitzicht op de Koningshavenbrug (“De Hef”), over het water en zelfs tot en met het begin van de Wilhelminapier. In 2018 is het appartement grondig verbouwd en aan alle technische en comfortbepalende wensen/eisen van vandaag aangepast. Het appartement, gebouwd in 1935, telt 4 kamers, een fantastisch open keuken, een grote badkamer en een extra badkamer in/bij een van de slaapkamers. Een volwassen huis dat goed past bij een stad minnend huishouden dat toekomstige gezinsplannen niet uit de weg hoeft te gaan! Gezellig samenzijn is in dit huis goed te combineren met een aparte plek voor iedereen. Het Noordereiland biedt naast haar lange fraaie kadelijn, met volop wandel- en zitgelegenheid, een keur aan faciliteiten zoals supermarkten, restaurants en café’s. Er is overigens best veel groen en alle open ruimten ademen vredigheid en rust. Te voet en met de fiets is het wereld-stedelijke ’vaste land’ eenvoudig te bereiken. Vanaf daar gaan metro en/of trein vlot naar het Centraal Station/Den Haag/Schiphol of Dordrecht/Brabant. Tevens stopt de bekende Rotterdamse watertaxi voor de deur. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Tweede verdieping: Entree, gang met toiletruimte met w.c. met wasbakje. Woonkamer (1) ca. 35m² met prachtige lichtinval en zicht door diverse ramen ‘aan de lange zijde’. “De Hef” en het water van de Koningshaven voelen tastbaar dichtbij! Eenvoudige open keuken met diverse apparatuur. Doorgang naar de slaapkamer (2) ca. 11 m² met fijn rustig licht uit het oosten en een eenvoudige (2e) badkamer met douche en wastafel met meubel. Vierde verdieping: Overloop met wasruimte en toegang naar de grote badkamer met douche, w.c. en wastafel. Grote slaapkamer (3) ca. 12m², met vrij uitzicht op de Willemsbrug. Kleine slaapkamer (4) ca. 4m², nu in gebruik als kastenkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1935. - gelegen op eigen grond. - woonoppervlak ca. 80 m². - voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. - Energielabel ... - verwarming en warmwatervoorziening: C.V. combiketel (2018). - Parkeren: voldoende parkeergelegenheid in straten en op kades; vergunning ca. € 9,60 per maand. - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage thans € 193,- per maand. - Beschermd stads- of dorpsgezicht. - Levering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig onroerend goed.