Prinsenlaan 3463066 KC RotterdamPrinsenland

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars Wijk: Rotterdam Prinsenland Op een uitstekende locatie in het geliefde Prinsenland, bieden wij dit uitstekend onderhouden, zeer lichte en ruime 3-kamer hoekappartement op de 6e etage aan. Het gemoderniseerde appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten en een aparte berging op de begane grond. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, luxe en goede bereikbaarheid binnen Rotterdam. Woonoppervlakte: ca. 84 m². Located in a fantastic area of the beloved Prinsenland, this well-maintained, very bright, and spacious 2 bedroom corner apartment on the 6th floor is now available. The modernized apartment features a sunny southeast-facing balcony and a separate storage room on the ground floor. This is the ideal place for anyone looking for comfort, luxury, and great accessibility within Rotterdam. Living area: approx. 84 m². Bereikbaarheid: Uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen zoals de A16, A20 en A13 richting Den Haag, Utrecht en Breda. Openbaar vervoer: Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand van metrostation Prinsenlaan (richting Rotterdam Centraal) en busverbindingen. Voorzieningen: Diverse winkels, het winkelcentrum Prinsenland en scholen bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn het Kralingse Bos en de Kralingse Plas snel bereikbaar voor ontspanning en recreatie. Het centrum van Rotterdam is in slechts 20 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom, ontvangsthal met toegang tot de liften en bergingen. 6e etage: Ruime hal met garderobe en modern, hangend toilet. Zeer royale en lichte woonkamer (hoekligging), ca. 6,30 x 5,50 m, met grote raampartijen, fraaie pvc-vloer en strakke wand- en plafondafwerkingen. Halfopen keuken, ca. 4,10 x 2,05 m, met deur naar het balkon en moderne keukenopstelling met de volgende (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en rvs koel/vriescombinatie. Groot en zonnig balkon/terras, ca. 5,00 x 2,50 m, op het zuidoosten met vrij uitzicht. Ruime slaapkamer I, ca. 4,10 x 2,75 m. Slaapkamer II, ca. 3,95 x 2,95 m. Luxe, geheel betegelde badkamer, ca. 2,90 x 1,70 m, met dubbel wastafelmeubel en regen-/massage-inloopdouche. Multifunctionele berg-/was-/storageruimte, ca. 2,05 x 1,75 m, met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-combiketel. Bijzonderheden: Zeer ruim, licht en modern 3-kamer hoekappartement op de 6e etage van een uitstekend onderhouden complex. Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van het stadscentrum, openbaar vervoer (metro) en het Kralingse Bos. Winkelcentrum Het Lageland bevindt zich op steenworp afstand. Groot zonnig balkon/terras op het zuidoosten. Luxe badkamer, modern toilet en keuken met diverse apparatuur. Geheel voorzien van fraaie pvc-vloeren en strakke wand- en plafondafwerkingen. Vanuit de achterzijde van de woonkamer, slaapkamer en het terras heeft u een fraai, vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Ruime berging op de begane grond. Verwarming en warm water via een combiketel, bouwjaar ca. 2014. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage ca. € 167,-. Erfpacht is afgekocht tot en met 25 augustus 2063. Woonoppervlakte: ca. 84 m². Inhoud: ca. 254 m³. Bouwjaar: 1995.